Rotterdam'ın Spangen semtinde bulunan ve 96 küçük daireden oluşan Wallisblok, yıllardır bakımsızlık ve güvenlik sorunlarıyla gündemdeydi. Belediye, binayı yıkmak yerine 40 aileye satış bedeli talep etmeden devretti. Aileler, kapsamlı yenilemenin maliyetini üstlenmeyi kabul etti.
Mahallenin Sorunlu Bölgesi Wallisblok
Spangen semtindeki Wallisblok, uzun süre mahalle sakinleri arasında kötü bir üne sahipti. 96 küçük daireden oluşan yapı giderek boşalmış ve yaşanmaz hale gelmişti. Rotterdam Belediyesi, kalan mülk sahiplerinin paylarını satın alarak bloğun tamamını kontrol altına aldı. Ardından yapıyı, ortak bir yenileme planı hazırlayacak 40 haneye satış bedeli almadan devretmeye karar verdi.
Yenileme Masrafı Ev Sahiplerine Kaldı
Projeye özellikle kentte ev satın almakta zorlanan genç çalışanlar kabul edildi. Katılımcılar daireler için para ödememiş olsa da binanın tüm onarım masrafını finanse etmeyi ve süreci birlikte yönetmeyi kabul etti. Hane başına ortalama yenileme maliyeti yaklaşık 183 bin dolar (8.644.041 Türk lirası) oldu. Birbirinden küçük 96 daire birleştirilerek 40 geniş konuta dönüştürüldü. Bina sakinleri, tek katlı veya birkaç kata yayılan farklı yerleşim planları hazırlayabildi.
İki Yıl Oturma Şartı
Katılımcıların yenileme tamamlandıktan sonra evlerinde en az iki yıl yaşaması gerekiyordu. Böylece dairelerin hemen satılarak kısa vadeli kazanç elde edilmesinin önüne geçildi. Aynı zamanda mahallede kalıcı bir topluluk kurulması hedeflendi. Wallisblok'un yenilenmesi çevredeki güvenlik algısını yükseltti ve model başka kentlere örnek teşkil etti.
İspanya'da Benzer Bir Model: Arenillas Köyü
İspanya'nın Soria bölgesindeki Arenillas köyü, nüfus kaybıyla mücadele ediyor. Yaklaşık 40 kayıtlı sakini bulunan köy, yeni sakinler arayarak kamu hizmetlerini sürdürmeyi amaçlıyor. Program kapsamında, köyde sürekli ikamet etme koşuluyla ücretsiz konut, belediye bünyesinde maaşlı inşaat işçisi ve köy mekanlarını işletme imkanı sunuluyor.
Köy Yaşamının Avantajları ve Zorlukları
Arenillas, dağ manzaraları ve huzurlu atmosferiyle şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için cazip bir seçenek. Nisan ayında ortalama 24 derece sıcaklık, sakin yaşam temposu ve düşük yaşam maliyeti öne çıkıyor. Geleneksel festivaller sosyal hayatı hareketlendiriyor. Ancak en yakın okul yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta, sağlık hizmetleri sınırlı ve toplu taşıma seçenekleri kısıtlı.
Başvuru Şartları ve İlgi
Yerel yönetim, eski okul ve doktor binası gibi terk edilmiş yapıları modern konutlara dönüştürdü. Başvurularda öncelik, okul çağında çocuk sahibi ailelere veriliyor. Amaç, eğitim servisinin sürdürülebilirliğini sağlamak ve uzun vadeli nüfus dengesi oluşturmak. Avrupa dışından başvuracak adayların İspanya'da geçerli oturma ve çalışma iznine sahip olması gerekiyor. Programın büyük ilgi gördüğü ve 100'den fazla başvuru alındığı belirtiliyor.
