Güneşli bir pazartesi sabahı, kahvenizi yudumlarken karşınıza çıkan o 'fırsat' ilanına kanmayın! Son günlerde sosyal medya ve çeşitli internet platformlarında lüks villaları neredeyse yarı fiyatına satışa çıkaran dolandırıcılar, yeni kurbanlarını avlamak için pusuda bekliyor.
İşin ilginç yanı, bu sahte ilanlar öyle profesyonelce hazırlanmış ki - emlakçı bile olsanız ilk bakışta gerçek sanabilirsiniz. (Ki bana sorarsanız, bu alanda 15 yıllık tecrübem var ve bazı ilanlar beni bile şaşırttı!)
Nasıl İşliyor Bu Dolandırıcılık?
Önce size bir hayal satıyorlar: Muhteşem deniz manzaralı, yüzme havuzlu, bahçeli villalar... Fiyatlar ise piyasanın en az %40 altında! 'Acele edin, talep çok' diyerek baskı yapıyorlar.
Sonra?
1. Kaparo istiyorlar (genellikle banka havalesiyle)
2. Evrakların hazır olduğunu söylüyorlar
3. Tapu işlemleri için ek ücret talep ediyorlar
4. Ve... ortadan kayboluyorlar!
Kimler Risk Altında?
Özellikle:
- Yazlık ev arayan emekliler
- Yatırım yapmak isteyen genç profesyoneller
- Yurtdışında yaşayıp Türkiye'den ev almak isteyenler
Dün İzmir'de yaşanan bir olayda, 72 yaşındaki bir emekli kadın tüm birikimini bu yöntemle kaybetmiş. 'Resimlerdeki villa gerçekten varmış, gidip görmüştüm' diyor gözyaşları içinde. İşte tam da bu noktada...
Kendinizi Nasıl Korursunuz?
Uzmanların önerileri şöyle:
- Asla görmeden, fiziken gitmeden para yatırmayın
- Tapu kayıtlarını mutlaka sorgulatın
- Emlakçılar odasına üye olup olmadığını kontrol edin
- Fiyat gerçekçi değilse, 'fırsat' değil 'tuzak' olabilir
Bir de şu var: Eğer bir ilan size 'fazla iyi' görünüyorsa, muhtemelen öyledir! Unutmayın, gerçek emlakçılar müşteri peşinde koşar, müşteriler emlakçı peşinde değil.
Son bir tavsiye? Eğer bir ilanla karşılaşırsanız ve içinize sinmezse, hemen Emniyet'in 155'ini arayın veya siber@egm.gov.tr adresine ihbarda bulunun. Belki sizin şikayetiniz, başka birinin hayatını kurtarır.
