Haberler Resmi İlanlar T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, bir borçtan dolayı taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Satışa konu olan taşınmaz, İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Mahallesi'nde yer almaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Satışa sunulan taşınmaz, 566 ada 5 parselde kayıtlı yedi katlı betonarme mesken ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat mülkiyetli, C Blok 3. normal kat (5) nolu ç.a.p.li mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamıdır. Taşınmazın Mertinoks Yapı Malzemeleri San. ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde ihtiyati tedbir kararı, konkordato şerhi, ipotek ve rehin hakkı ile bir adet haciz şerhi bulunduğu belirtilmiştir.
Taşınmazın Detayları
Taşınmaz, Ekinoba Mahallesi, Nurşah Sokak No: 6/3 Rose Marine Butik Sitesi (Yalı C Blok) K: 3 D: 5 Dubleks adresinde yer almaktadır. Yüzölçümü 1.868,49 m² olup arsa payı 51.543.260/934.245.000'dir. Yapılan incelemede çatı arası piyesli meskenin plan itibariyle dubleks 4+1 ve 2+1 tipinde, toplam 6+2 olduğu tespit edilmiştir. Girişin yapıldığı 3. kat; antre, salon, mutfak, koridor, dört yatak odası, banyo tuvalet, çamaşır odası, iki ebeveyn banyosu ve iki gömme balkondan oluşmaktadır. Koridor sonunda dairesel merdiven ile ulaşılan çatı arası kat ise koridor, salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası, bir sandık odası, kiler ve çamaşır odası, banyo tuvalet ile önde ve arkada iki teras balkondan ibarettir.
Giriş kapısı altta ve üstte iki ayrı çelik kapı, iç kapılar mobilya kapı, zemin eminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 367,89 m², net 299,59 m², fiilen net 244,94 m² ve 46,08 m² teras ve balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta iki mesken mevcut olup binada bir asansör bulunmaktadır. Bina 2021 yılında inşa edilmiş olup güvenlik kontrollü girişe sahiptir.
İmar Durumu ve Kıymeti
Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan 14.08.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; parsel, 18.03.2016 onay tarihli 1/1000 ölçekli Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planında, Önlemli Alan 2.1A lejantlı, Kaks: 1.40, Blok nizam 4 kat Konut Alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazın muhammen kıymeti 28.259.000,00 TL olup KDV oranı %20'dir.
Artırma Bilgileri
Birinci artırma 29/07/2026 - 13:50 başlangıç tarih ve saatinde olup 05/08/2026 - 13:50 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 27/08/2026 - 13:50 başlangıç tarih ve saatinde olup 03/09/2026 - 13:50 tarihinde bitecektir. Detaylı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/12621 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişilebilir.
