Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatları mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,7, yıllık bazda ise yüzde 24,5 oranında artış gösterdi. Ancak enflasyon etkisi arındırıldığında, reel olarak yüzde 6,1 oranında bir düşüş kaydedildi.
Reel düşüş devam ediyor
Konut fiyatlarındaki nominal artışa rağmen, yüksek enflasyon ortamında reel değer kaybı sürüyor. Mayıs ayı itibarıyla konut fiyatları reel olarak gerilerken, bu durum gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Uzmanlardan değerlendirme
Uzmanlar, konut fiyatlarındaki reel düşüşün, talepteki yavaşlama ve arz fazlası gibi faktörlerden kaynaklandığını belirtiyor. Ayrıca, yüksek faiz oranlarının konut kredisi kullanımını azaltması da fiyatları baskılayan unsurlar arasında yer alıyor.
—
