Bankaların 2025 Temmuz ayı için açıkladığı yeni faiz oranları, özellikle konut ve taşıt kredisi çekeceklerin yüzünü güldürüyor. Peki bu oranlarla 1 milyon TL kredi çekerseniz, aylık ne kadar ödersiniz? İşte detaylar...
En Düşük Faiz Oranları Hangileri?
Kredi çekecekler için en önemli konu şüphesiz faiz oranları. Şu an piyasada konut kredileri için yıllık %1.29'dan başlayan, taşıt kredilerinde ise %1.79 civarında seyreden kampanyalar mevcut. Tabii bu oranlar bankadan bankaya değişiklik gösterebiliyor.
Kimisi 'ilk 6 ay sabit' diyor, kimisi 'peşinat şartı' koşuyor. Kafanız karışmasın, işin özü şu: Eğer kredi notunuz yüksekse, bu oranların altını bile görebilirsiniz.
1 Milyon TL Kredi Örneği
Diyelim ki 1 milyon TL konut kredisi çekeceksiniz ve faiz %1.29. 120 ay (10 yıl) vadeyle:
- Aylık ödeme: Yaklaşık 9.150 TL
- Toplam geri ödeme: 1.098.000 TL
- Faiz tutarı: 98.000 TL
Aynı tutarı %1.79 faizle taşıt kredisi olarak çekerseniz:
- Aylık ödeme: 9.550 TL civarı
- Toplam geri ödeme: 1.146.000 TL'ye çıkıyor
Hangi Banka Ne Sunuyor?
Bankalar adeta birbirleriyle yarışıyor. Kimi 'sıfır dosya masrafı' diyor, kimi 'sigorta avantajı' sunuyor. İşte bazı öne çıkanlar:
- X Bankası: Konut kredisinde %1.29, taşıtta %1.79 (ilk 3 ay sabit)
- Y Bankası: %1.34 konut, %1.84 taşıt - ama dosya masrafı yok
- Z Bankası: Sadece emlakçı iş birliğiyle gelenlere ek %0.1 indirim
Kulağa hoş geliyor değil mi? Ama dikkat! Küçük yazıları okumadan imza atmayın. Bazı bankalar 'sabit faiz' diyip sonradan artırabiliyor.
Kredi Çekerken Bunlara Dikkat!
Faiz oranları tek başına karar vermek için yeterli değil. Şunları da hesaba katın:
- Dosya masrafları (bazen 5.000 TL'yi bulabiliyor)
- Sigorta zorunlulukları
- Erken kapatma cezaları
- Peşinat oranları (özellikle taşıt kredilerinde %20-30 istenebiliyor)
Son bir tavsiye: En iyi faiz oranını buldum diye sevinmeden önce, mutlaka 3-5 bankayı daha karşılaştırın. Bazen düşük faiz yüksek masraflarla telafi ediliyor!
