TOKİ'nin 2025 yılı için planladığı 500 bin sosyal konut projesine başvurular sürerken, vatandaşlar başvuru koşullarını merak ediyor. Özellikle aynı aileden birden fazla kişinin başvuru yapıp yapamayacağı ve mülkiyet durumunun başvuruya etkisi en çok araştırılan konular arasında yer alıyor.
Aynı Aileden İki Kişi TOKİ'ye Başvurabilir Mi?
TOKİ tarafından yayımlanan 500 bin konut kitapçığına göre, bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Bu kural, kişinin kendisi ve eşi için geçerli olup, birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru otomatik olarak iptal edilecek. Yani karı-koca ayrı ayrı başvuru yapma hakkına sahip değil.
Eşinin veya Ailesinin Evi Olanlar Başvurabilir Mi?
TOKİ başvurularında en kritik şartlardan biri mülkiyet durumu. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması gerekiyor. Eşin üzerine kayıtlı bir ev olması durumu, başvuru için engel teşkil ediyor ve bu durumdaki başvurular geçersiz sayılıyor.
2025 TOKİ Başvuru Şartları Neler?
TOKİ'nin 500 bin konut projesine başvurmak isteyen adayların taşıması gereken temel şartlar şunlardır:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve velayetindeki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
- Daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmak
- Başvuru yapılacak yerde son bir yıldır ikamet ediyor olmak
- Aylık hane halkı gelirinin 127.000 TL'yi (İstanbul için 145.000 TL) aşmaması
Özel Kategoriler ve Kontenjanlar
Proje kapsamında özel gruplar için belirli kontenjanlar ayrıldı. Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan sağlanacak. Bu kategorilerdeki başvuru sahipleri için bazı şartlar aranmıyor veya esnetiliyor.
TOKİ Proje Takvimi ve Teslimat
Başvuru süreci 10 Kasım 2025'te başlayıp 19 Aralık 2025'te sona erecek. Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konutların teslimatına ise Mart 2027 itibarıyla başlanması planlanıyor. Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde tasarlanacak olup, satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.
Proje kapsamında en fazla konutun inşa edileceği iller sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi. Toplam konutun beşte biri İstanbul'da yapılacak.
