Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak nitelendirilen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında inşa edilecek 500 bin konut için başvuru süreçleri devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen proje, dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor.
TOKİ Konut Tipleri ve Özellikleri
Proje kapsamında toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Konut tipleri arasında farklı hane halkı büyüklüklerine hitap eden 1+1 ve 2+1 daireler yer alıyor. Başvuru sırasında adaylar konut tipini seçemiyor, konut tipi kura ile belirleniyor.
Konut tiplerinin dağılımı şu şekilde:
- 1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare
- 2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare
TOKİ Aylık Taksit Tutarları ve Ödeme Planı
TOKİ'nin sunduğu en cazip fırsatlardan biri, konut bedelinin sadece %10'u peşinat olarak alındıktan sonra kalan tutarın 240 aya (20 yıla) varan vade seçenekleriyle ödenebilmesi. Aylık taksit miktarları illere ve konut tiplerine göre değişiklik gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
Anadolu illerinde geçerli olan taksit tutarları şöyle:
- 1+1 (55 m²): 6.750 TL'den başlayan aylık taksit
- 2+1 (65 m²): 8.250 TL'den başlayan aylık taksit
- 2+1 (80 m²): 9.938 TL'den başlayan aylık taksit
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da geçerli olan taksit tutarları ise şu şekilde:
- 1+1 (55 m²): 7.313 TL'den başlayan aylık taksit
- 2+1 (65 m²): 9.188 TL'den başlayan aylık taksit
- 2+1 (80 m²): 11.063 TL'den başlayan aylık taksit
Konut Alıcı Kategorileri ve Kontenjan Dağılımı
TOKİ projesinde belirli gruplara yönelik kontenjan ayrılmış durumda. Ev Sahibi Türkiye projesi kapsamında konut alıcı kategorileri ve kontenjan oranları şöyle:
- Şehit Yakınları & Gaziler: %5
- Engelli Vatandaşlar: %5
- Emekli Vatandaşlar: %20
- 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
- 18-30 Yaş Arası Gençler: %20
- Diğer Alıcı Adayları: %40
Başvurular banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden alınıyor. TOKİ konutlarına hak kazanan vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de konutun borcu bitmeden satılıp satılamayacağı. TOKİ sözleşmelerine göre, konutun borcu tamamen bitene kadar devredilemez ve satılamaz.
Proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun koşullarla konut sahibi olma imkanı sunarken, yüksek peşinat gerektirmemesi ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor. Vatandaşlar kendilerine uygun daire tipi ve ödeme planlarını değerlendirerek başvurularını gerçekleştirebiliyor.
