Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak kayıtlara geçen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında inşa edilecek 500 bin konut için ödeme planları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen proje, dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor.
TOKİ Konut Tipleri ve Özellikleri
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Projede farklı hane büyüklüklerine hitap eden iki temel konut tipi bulunuyor. Başvuru sürecinde adaylar konut tipini seçemiyor, konut tipi kura yoluyla belirleniyor.
Projede yer alan konut tipleri ve metrekare bilgileri şöyle:
- 1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare
- 2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare
Aylık Taksitler ve Ödeme Planı
TOKİ'nin sunduğu en cazip finansal kolaylıklardan biri, konut bedelinin sadece %10'u peşinat olarak alındıktan sonra kalan tutarın 240 aya (20 yıla) kadar uzayan vade seçenekleriyle ödenebilmesi. Aylık taksit miktarları illere ve konut tiplerine göre değişiklik gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Taksit Tablosu
Anadolu illerinde geçerli olan aylık taksit tutarları şu şekilde:
- 1+1 (55 m²): 6.750 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (65 m²): 8.250 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (80 m²): 9.938 TL'den başlayan taksitler
Büyükşehirler İçin Taksit Tablosu
Büyükşehirlerde uygulanacak aylık taksit tutarları ise şöyle:
- 1+1 (55 m²): 7.313 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (65 m²): 9.188 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (80 m²): 11.063 TL'den başlayan taksitler
Başvuru Koşulları ve Kontenjan Dağılımı
Ev Sahibi Türkiye projesi kapsamında başvurular banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden alınıyor. Projede öncelikli gruplar için belirli kontenjanlar ayrılmış durumda.
Kontenjan dağılımı şu şekilde:
- Şehit Yakınları & Gaziler: %5
- Engelli Vatandaşlar: %5
- Emekli Vatandaşlar: %20
- 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
- 18-30 Yaş Arası Gençler: %20
- Diğer Alıcı Adayları: %40
TOKİ yetkilileri, konutların borcu tamamen bitene kadar devredilemeyeceğini ve satılamayacağını belirtiyor. Bu kural, projenin amacı olan dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını güvence altına almayı hedefliyor.
24 Kasım 2025 tarihi itibarıyla devam eden başvuru sürecinde, vatandaşlar kendilerine en uygun ödeme planını değerlendiriyor. 81 ilde hayata geçirilen proje, özellikle gençler ve dar gelirli aileler için önemli bir fırsat olarak görülüyor.
