Türkiye konut piyasasında dikkat çekici bir gelişme yaşandı. Resmi verilere göre, konut fiyatları enflasyonun üzerinde bir artış göstererek, uzun bir aradan sonra reel olarak yükselişe geçti.
21 Aylık Aranın Ardından Gelen Reel Artış
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Kasım 2025 verileri, konut sektörü için önemli bir eşiği işaret ediyor. Konut Fiyat Endeksi, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla reel olarak %0,3 oranında arttı. Bu artış, konut fiyatlarının enflasyonun üzerinde seyrettiğini gösteriyor. Söz konusu reel artışın görülmesi için son 21 ay beklemek gerekti.
Nominal Artış Oranları Yüksek Seyrediyor
Endekste nominal artış oranları ise oldukça yüksek. Kasım 2025'te, Kasım 2024'e göre nominal artış oranı %31,4 olarak kaydedildi. Aylık bazda ise endeks, Ekim 2025'e kıyasla %2,7 yükseliş gösterdi. Bu veriler, piyasadaki fiyat hareketliliğinin devam ettiğini ortaya koyuyor.
Piyasa İçin Ne Anlama Geliyor?
Uzun süre sonra gelen reel artış, yatırımcılar ve piyasa analistleri tarafından yakından takip ediliyor. Reel artışın yeniden başlaması, konutun enflasyona karşı korunma aracı olma özelliğini hatırlatıyor. Ancak uzmanlar, bu tek aylık verinin bir trend başlangıcı olup olmadığını görmek için önümüzdeki aylardaki verilerin de dikkatle incelenmesi gerektiğini belirtiyor. Piyasada, artan maliyetler ve talep dinamiklerinin bu süreci nasıl etkileyeceği merak konusu.
Sonuç olarak, Kasım 2025 verileri Türk konut piyasası için bir dönüm noktasına işaret ediyor. 21 aylık arayla gelen %0,3'lük reel artış, sektördeki dengelerin yeniden değerlendirilmesine neden olacak gibi görünüyor. Hem ev almayı planlayanlar hem de yatırımcılar için bu gelişmeler önemli sinyaller taşıyor.
