Adana'da bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazın detayları belli oldu. Çukurova ilçesinde bulunan daire, 4 milyon TL muhammen bedelle alıcılarını bekliyor. Satış süreci, Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülüyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Adana'nın Çukurova ilçesi, Kurttepe Mahallesi'nde yer alan taşınmaz, 6263 Ada, 1 Parsel'de konumlanıyor. E Blok 1. Kat'taki 162 numaralı bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlı durumda.
Daire, onaylı mimari projesine göre yaklaşık 100 metrekare brüt, 90 metrekare net kullanım alanına sahip. Taşınmaz; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkondan oluşan bir yaşam alanı sunuyor. Güney ve batı cepheli olan dairenin konumu, zemin kat doğu cephedeki ana girişe göre arka köşede ve merdiven çıkışının sağ arka tarafında yer alıyor.
Yapı Kalitesi ve İç Özellikler
Ana binanın dış cephesi sıvalı olup, giriş zemini, merdivenler ve sahanlıklar seramik kaplama. Merdiven tırabzanları demir doğramadan yapılmış ve yapıda asansör bulunuyor. Genel olarak bakımlı ve iyi işçilik kalitesine sahip olduğu belirtilen binada, satışa konu dairenin iç detayları şöyle:
- Mutfak, salon ve oda zeminleri parke ve seramik döşeli.
- Islak hacim duvarları fayans kaplı.
- İç duvarlar saten boyalı.
- Dış kapı demir korumalı ahşap, iç kapılar mobilya kapı.
- Pencereler PVC doğrama.
- Mutfakta hazır mutfak dolapları ve granit mermer tezgah mevcut.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi internet sitesi üzerinden yapılan hasar sorgulamasında, taşınmazın 'hasarsız' olarak kayıt altına alındığı görülmüştür.
Artırma Takvimi ve İletişim Bilgileri
Satış, iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 17 Şubat 2026 saat 11:13'te başlayacak ve 24 Şubat 2026 saat 11:13'te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 24 Mart 2026 saat 11:13 ile 31 Mart 2026 saat 11:13 arasında yapılacak.
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.000.000 TL olarak belirlenmiş olup, satışta uygulanacak KDV oranı %1'dir. Taşınmazın arsa payı 1/234, imar durumu ise emsal 2.00, taks 0.40, yapılaşma şartları konut alanı ve ayrık nizam olarak biliniyor.
Satışa ilişkin ayrıntılı şartlar, açıklamalar ve taşınmazın görsellerine, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2025/512 TLMT dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. İlan, İcra ve İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca düzenlenmiştir.
