Adana Yüreğir'de İcra Yoluyla Taşınmaz Satışı Gerçekleştirilecek
T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından, bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazın detayları kamuoyuna duyuruldu. 2025/483 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı olan satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden takip edilebilecek.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 11407 Ada 4 Parsel numaralı taşınmaz, bir katlı betonarme depo ve arsası niteliğinde olup tam hisse ile borçlu adına kayıtlı durumda.
Taşınmazın genel özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
- Yüzölçümü: 500,00 m²
- Muhammen Kıymeti: 10.815.595,60 TL
- KDV Oranı: %20
- İmar Durumu: Küçük Sanayi Alanı, Ayrık Nizam, E: 1.20, Hmax: 12,50 m
- Alt Yapı: Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon mevcut
Yapısal Detaylar ve Kullanım Alanları
Fen bilirkişisi raporuna göre, taşınmaz üzerinde imalathane olarak kullanılan ana yapının genel brüt alanı 266,68 m² olarak tespit edildi. Bu yapı, bitişiğindeki parselle birlikte inşa edilmiş olup, bölme duvardaki kapı vasıtasıyla ortak kullanıma açık durumda.
Yapının teknik özellikleri ise şöyle:
- Dikey taşıyıcı elemanlar betonarme kolon, yatay taşıyıcı elemanlar çelik konstrüksiyon kiriş
- Dış cephe ve çatı kaplaması trapez saç, döşeme kaplaması grobeton üzeri şap
- İç duvarlar sıvalı ve plastik boyalı, dış kapı sürgülü yağlı boyalı demir kapı
- Yapı sınıfı: II/B grubu
Ana binaya ek olarak, kuzey, güney ve doğu cephelerinde sundurma benzeri yapılar bulunuyor. Bu ek yapıların toplam alanı 252,98 m² olup, II/A grubu yapı sınıfında yer alıyor. Ayrıca, ana yapı içinde iki katlı basit bir yapı da mevcut. 30,04 m² alana sahip bu yapı, I/C grubunda sınıflandırılıyor ve zemin katı wc+lavabo ile mini mutfak, üst katı ise ofis olarak kullanılıyor.
Yapının 250 m²lik kısmı için 14.04.2011 tarih ve 0128 numaralı inşaat ruhsatı bulunuyor. Taşınmazın idari, sosyal, ticari ve kültürel merkezlere ulaşım imkanı mevcut.
Artırma Takvimi ve Önemli Bilgiler
Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
- 1. Artırma: 02 Haziran 2026 - 13:43 ile 09 Haziran 2026 - 13:43 tarihleri arasında
- 2. Artırma: 30 Haziran 2026 - 13:43 ile 07 Temmuz 2026 - 13:43 tarihleri arasında
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil edilirken, taşınmazın takyidat raporunda yer alan şerhler geçerliliğini koruyor. Detaylı görseller, artırma şartları ve açıklamalara, belirtilen dosya numarasıyla e-Satis platformu üzerinden erişim sağlanabiliyor.
