Adana İcra Dairesi, borç nedeniyle el konulan bir taşınmazı satışa çıkardı. Satışa konu olan gayrimenkul, Seyhan ilçesinde yer alan dubleks nitelikli bir mesken. İlgililer, satış şartlarına ve taşınmazın detaylarına e-Satis üzerinden ulaşabilecek.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Adana'nın Seyhan ilçesi, Zincirlibağlar Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 8821 ada ve 1 parselde kayıtlı. Zemin artı bir katlı dubleks yapı, 8 numaralı bağımsız bölüm olarak tanımlanıyor. Toplam 54 dairelik bir sitede yer alan taşınmaz, tam hisse ile borçlu adına kayıtlı durumda.
Site içerisinde açık otopark, oyun alanı ve yüzme havuzu gibi sosyal alanlar mevcut. Taşınmaz, şehir merkezine ve diğer sosyal tesislere ulaşım imkanı sunarken, elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinden de yararlanıyor.
Dubleksin Teknik Detayları ve Değeri
Mimari projesine göre brüt alanı 80 metrekare olan dubleksin zemin katında salon, mutfak ve wc bulunuyor. Birinci katta ise bir oda ve banyo yer alıyor. Yapılan tespitlerde, projede yer alan balkonların kapalı alana dahil edildiği ve zemin katta projeye aykırı bir veranda oluşturulduğu belirlendi.
İç dizaynında seramik ve laminant parke döşeme, alçı sıvalı ve boyalı duvarlar, PVC pencere ve çelik dış kapı kullanılan taşınmaz, kat kaloriferi ile ısınıyor. Yapının 18 Ekim 2016 tarihli inşaat ruhsatı mevcut ancak yapı kullanma izin belgesine ulaşılamadı. Efektif yıpranma oranı %6 olarak hesaplanırken, deprem tespitinde az hasarlı raporu bulunduğu öğrenildi.
Taşınmazın muhammen kıymeti 3.758.112 Türk Lirası olarak belirlendi ve satışta uygulanacak KDV oranı %1 olacak. Taşınmazın arsa payı ise 51/3601 olarak kayıtlarda yer alıyor.
İki Aşamalı Artırma Takvimi
Satış, iki aşamalı bir artırma usulü ile gerçekleştirilecek. İlk artırma 27 Ocak 2026 Salı günü saat 11:39'da başlayacak ve 3 Şubat 2026 Salı günü saat 11:39'a kadar devam edecek.
Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 24 Şubat 2026 Salı günü saat 11:39'da başlayıp 3 Mart 2026 Salı günü saat 11:39'da sona erecek. Tüm süreç, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri çerçevesinde yürütülecek.
Satışla ilgili tüm detaylı bilgi, görseller ve şartlar, e-satis.uyap.gov.tr adresinde 2024/713 esas dosya numarası ile incelenebilir.
