İstanbul'da bir kahve içerken duyduğum sohbet beni şaşkına çevirdi: "Kira mı? Aidatlar kiraları geçeli çok oldu!" dedi yan masadaki emlakçı. Haklıymış meğer.
Son 6 ayda apartman ve site aidatlarındaki artış, kiralardaki yükselişi gölgede bıraktı. Öyle ki bazı binalarda aidatlar %150'ye varan oranlarla tırmandı. Peki bu artışın arkasında ne var?
Yönetimlerin Savunması: "Zorundayız!"
Site yöneticileri artan giderleri sıralarken haklı gerekçeler sunuyor:
- Elektrik ve su faturalarındaki astronomik zamlar
- Personel maaşlarının enflasyon karşısında erimesi
- Bakım-onarım maliyetlerinin katlanması
"Asansör tamiri için 50 bin TL ödedik" diyor Beylikdüzü'ndeki bir site yöneticisi. "Ya aidatları artırırız ya da bina çürümeye terk edilir."
Kiracılar İsyan Etti: "Dayanacak Gücümüz Kalmadı"
Diğer yanda ise kiracılar çığlık atıyor. 3 çocuk annesi Ayşe Hanım anlatıyor:
"7500 TL kira ödüyorum, aidat 2500 TL'ye çıktı. Market fiyatları, okul masrafları derken..." Cümlesini tamamlayamıyor.
Uzmanlara göre bu durum:
- Kira piyasasını altüst edecek
- Şehir içi göçü tetikleyecek
- Konut krizini derinleştirecek
Sonuç mu? "Aidat enflasyonu" artık resmen hayatımızın bir parçası. Çözüm ise kimseye sihirli değnek vaat etmiyor.
