Almanya'da konut üretimi, 2024 yılında 13 yılın en düşük seviyesine geriledi. Ülkede geçen yıl sadece 215 bin konut inşa edildi. Bu rakam, 2011 yılından bu yana görülen en düşük yıllık konut üretimi oldu.
İnşaat sektöründe daralma sürüyor
Alman İstatistik Ofisi'nin verilerine göre, 2024 yılında tamamlanan konut sayısı bir önceki yıla göre yüzde 10,8 azaldı. Sektör temsilcileri, yüksek faiz oranları ve artan maliyetler nedeniyle inşaat projelerinin ertelendiğini veya iptal edildiğini belirtiyor.
Yüksek faiz ve maliyetler etkili oldu
Avrupa Merkez Bankası'nın faiz artırımları, mortgage kredilerini pahalı hale getirirken, inşaat malzemelerindeki fiyat artışları da konut üretimini olumsuz etkiledi. Özellikle enerji verimliliği standartlarındaki yükselme, maliyetleri daha da artırdı.
- 2024 yılında konut üretimi yüzde 10,8 düştü
- Toplam 215 bin konut inşa edildi
- Bu, 2011'den bu yana en düşük seviye
Hedeflerin uzağında
Alman hükümeti, her yıl 400 bin konut inşa etmeyi hedefliyordu. Ancak 2024 rakamları, bu hedefin oldukça uzağında kalındığını gösteriyor. Uzmanlar, konut krizinin derinleştiğini ve özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarının artmaya devam edeceğini öngörüyor.
İnşaat sektörü temsilcileri, hükümetten daha fazla teşvik ve düzenleme beklediklerini ifade ediyor. Özellikle arsa maliyetlerinin düşürülmesi ve bürokratik engellerin azaltılması talepleri öne çıkıyor.
