Ankara Yenimahalle'de Değerli Dubleks Mesken İcra Yoluyla Satışa Sunuldu
Bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlar arasında, Ankara'nın Yenimahalle ilçesinde bulunan değerli bir dubleks mesken dikkat çekiyor. 2025/388 TLMT dosya numarasıyla kayıtlı satış işlemi, ilgililerin dikkatine sunulmuştur.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, İLKYERLEŞİM Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. Taşınmazın teknik ve fiziksel özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
- Ada ve Parsel: 15392 Ada, 1 Parsel
- Adres: İlkyerleşim Mah. 1970 Sok. Sporcular Sitesi No:18 Yenimahalle / ANKARA
- Yüzölçümü: 3.431,00 metrekare
- Arsa Payı: 132/3431
- Kıymeti: 5.200.000,00 Türk Lirası
- KDV Oranı: %1
İmar Durumu ve Yapısal Özellikler
Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında değerlendiriliyor. İmar durumu ve yapılaşma şartları şöyle belirtiliyor:
- Emsal: 0.90
- Nizam: Ayrık, İkiz veya Bitişik
- Kat Adedi: 2 Kat
Sporcular Sitesi olarak bilinen yerleşimde, yatay kat irtifaklı ve bitişik nizamda toplam 26 adet villa bulunuyor. Satışa konu olan bağımsız bölüm ise 9 numaralı dubleks mesken olarak kayıtlara geçmiş durumda.
Bağımsız Bölüm Detayları
9 numaralı bağımsız bölümün teknik özellikleri şunları içeriyor:
- Cephe: Kuzeydoğu-Güneybatı yönlü
- Proje Kat Durumu: Zemin+1 katlı
- Mevcut Durum: Zemin+1 kat+teras katlı
- Yapı Sistemi: Betonarme konstrüksiyon
- Yapı Tipi: Blok nizam villa
Artırma Takvimi ve Bilgiler
Satış işlemi, iki aşamalı bir artırma süreciyle gerçekleştirilecek. Artırma tarihleri ve saatleri şöyle planlanıyor:
1. Artırma:
- Başlangıç: 07/05/2026 - 10:23
- Bitiş: 14/05/2026 - 10:23
2. Artırma:
- Başlangıç: 04/06/2026 - 10:23
- Bitiş: 11/06/2026 - 10:23
İlgililerin, satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, belirtilen dosya numarasıyla erişim sağlayabileceği bildirildi. Açıklamada, İİK m.114 ve m.126 hükümlerine atıfta bulunularak, irtifak hakkı sahiplerinin de ilgililer kapsamında olduğu vurgulandı.
