Ankara Akyurt'ta Değerli Lojistik Arsası İçin İhale Süreci Başlıyor
Bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazın detayları ve artırma takvimi kamuoyuna duyuruldu. Ankara'nın Akyurt ilçesi, Balıkhisar Mahallesi'nde bulunan arsa, lojistik merkez alanı olarak planlanmış durumda ve yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, 9.753 metrekare yüzölçümüne sahip bir arsadır. Parsel, Ankara-Çubuk karayoluna cepheli olup, kuş uçumu 2,8 kilometre kuzeyinde Esenboğa Havalimanı'na, yaklaşık 9-10 kilometre kuzeydoğusunda ise Akyurt Kaymakamlığı ve Belediyesi'ne komşudur. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmamakta, yalnızca hububat anızı gözlemlenmektedir.
Parselin önemli özellikleri şunlardır:
- Dikdörtgen şekle sahip, ana yola cepheli.
- Yol ile parsel arasında yükseklik farkı mevcut.
- Kuzeybatı uç kısmından giriş-çıkış sağlanabiliyor.
- Çevresindeki parseller de arsa vasfında ve kısmen yapılaşma var.
- Belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunuyor.
- Özel ve toplu taşıma ile ulaşım mümkün.
İmar Durumu ve Değer Bilgileri
Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Lojistik Merkez Alanı" olarak belirlenmiştir. Plan verilerine göre:
- Emsal: 1.00
- Yençok (taban alanı kat sayısı): 20 kat
- Nihai yükseklik için Esenboğa Havalimanı Başmüdürlüğü'nden görüş alınması gerekiyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 218.040.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, KDV oranı %10 olarak uygulanacaktır. Tapu kaydında, 986 parsel lehine 516 m²'lik alanda geçiş için irtifak hakkı şerhi bulunmaktadır.
Artırma İhale Takvimi
Satış işlemi, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek olup, 2025/7 SATIŞ dosya numarası ile tüm detaylara erişim sağlanabilir. İhale tarihleri şu şekilde belirlenmiştir:
1. Artırma:
- Başlangıç: 26 Mayıs 2026, saat 14:29
- Bitiş: 02 Haziran 2026, saat 14:29
2. Artırma:
- Başlangıç: 25 Haziran 2026, saat 14:29
- Bitiş: 02 Temmuz 2026, saat 14:29
İlgililerin, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca bilgilendirilmesi gerekmekte olup, irtifak hakkı sahipleri de bu kapsamda değerlendirilmektedir.
Bu değerli taşınmaz, lojistik sektörüne yönelik yatırım fırsatı sunarken, stratejik konumu ve imar potansiyeli ile dikkat çekmektedir. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen tarihlerde elektronik platform üzerinden tekliflerini iletmeleri gerekmektedir.
