Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren 2025 Aralık ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verileri, yasal kira zammı tavanını belirleyecek.
Aralık 2025 Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?
2025 Aralık ayı kira artış oranı, 3 Aralık 2025 Salı günü saat 10:00'da TÜİK tarafından açıklanacak. Bu tarihte açıklanacak olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için yasal zammın üst sınırını netleştirecek.
Kira artış oranları, mevcut yasal düzenlemeye göre TÜFE'nin on iki aylık ortalamasının dörtte birini geçemiyor. Bu sistem, kiracıları aşırı zam taleplerine karşı korurken, ev sahiplerinin de enflasyon karşısında gelir kaybı yaşamamasını amaçlıyor.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı, TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenmektedir. Hesaplama yapılırken, bir önceki yılın aynı ayına göre Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki on iki aylık ortalama değişim oranı dikkate alınır.
Kira artışı hesaplama formülü şu şekilde işliyor: Mevcut kira bedeli, TÜİK'in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalaması ile çarpılarak yeni kira tutarı bulunuyor. Ancak bu oranın dörtte birini aşamayacağını unutmamak gerekiyor.
Kasım Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
Ekim 2025 döneminde TÜFE yıllık %32,87, aylık %2,55 artış göstermişti. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ise yıllık %27,00, aylık %1,63 artmıştı. Bu veriler doğrultusunda, Kasım 2025 kira artış oranı %37,15 olarak belirlenmişti.
TÜİK'in 3 Aralık'ta açıklayacağı enflasyon verileri, aralık ayında kira ödeyen milyonlarca kiracı ve ev sahibi için yeni dönem kira artış oranını resmi olarak belirlemiş olacak. Tüm tarafların bu tarihi takip etmeleri ve yasal haklarını öğrenmeleri önem taşıyor.
