Küçükçekmece İcra Dairesi'nden Avcılar'da Taşınmaz Satış İlanı
T.C. Küçükçekmece İcra Dairesi, borç nedeniyle İstanbul'un Avcılar ilçesinde bulunan bir taşınmazı satışa çıkardı. 2022/2679 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı olan satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden takip edilebiliyor.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Mustafakemalpaşa Mahallesi'nde yer alıyor. Ümit Sokak No:134 adresinde bulunan taşınmaz, 7295 parsel numarasına kayıtlı.
Taşınmazın tapu kaydında şu bilgiler yer alıyor:
- V*** K*** adına kayıtlı
- "Aile Konutudur" şerhi bulunuyor
- Dosya haczi ile takyidat mevcut
- 76/252 arsa paylı 3. kat (5) bağımsız bölüm
- Ç.A.P.'lı daire niteliğinde
Teknik Detaylar ve Fiziksel Özellikler
Taşınmazın yüzölçümü 188,65 m² olarak belirlenmiş olup, arsa payı 76/252 şeklinde kayıtlı. Muhammen kıymeti ise 5.000.000,00 TL olarak tespit edilmiş durumda. KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
İmar durumu belgesine göre taşınmaz, "Konut" alanında yer alıyor ve 4 kat yapılaşma şartlarına tabi. Ön bahçe 5.00 m, arka bahçe 4.00 m, yan bahçe 3.00 m mesafeleri bulunuyor.
Taşınmazın halihazır durumu şöyle özetlenebilir:
- 6 katlı betonarme apartmanın 3. katında yer alıyor
- Bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kattan oluşuyor
- 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş
- Elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut
- Islak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke kaplı
- PVC doğramalı, ahşap kapılı
Artırma Takvimi ve Önemli Bilgiler
Satış işlemi iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek:
1. Artırma:
- Başlangıç: 27 Mayıs 2026 - 13:58
- Bitiş: 03 Haziran 2026 - 13:58
2. Artırma:
- Başlangıç: 22 Haziran 2026 - 13:58
- Bitiş: 29 Haziran 2026 - 13:58
İlgililerin, satışa konu taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2022/2679 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlayabileceği belirtildi. İİK m.114 ve m.126 hükümleri uyarınca, irtifak hakkı sahipleri de ilgililer tabirine dahil ediliyor.
Taşınmaz, alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden istifade edebilecek konumda ve ulaşım imkanları elverişli bir bölgede bulunuyor. Civarın iskana elverişli konut sahasında yer alması da taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.
