Küçükçekmece İcra Dairesi Başakşehir'deki Lüks Konutu Satışa Çıkardı
Küçükçekmece İcra Dairesi, borç nedeniyle İstanbul'un Başakşehir ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardı. 2024/72545 esas numaralı dosya kapsamında satılacak olan taşınmaz, Başakşehir'in Kayabaşı Mahallesi'nde yer alıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa çıkarılan taşınmaz, Park Mavera Sitesi içerisinde bulunan A2 Blok'un 6. katında, 20 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Konutun brüt alanı 175 m² olup net alanı 131 m² olarak belirlenmiş. Taşınmazın muhammen kıymeti 21.355.000 TL olarak tespit edilmiş ve KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
Konutun teknik özellikleri şu şekilde:
- Salon, 4 oda, mutfak, antre, hol, 2 banyo, işlik odası ve 3 balkondan oluşuyor
- Zeminler lamine parke ve mermer kaplamalı
- Mutfakta mermeritten tezgah ve ankastre mutfak ekipmanları mevcut
- Banyolarda hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ve duş kabini bulunuyor
- Isıtma sistemi ısı pay ölçerli merkezi sistem
- Dış kapı çelik, iç kapılar amerikan tipi, pencere doğramaları PVC profilli
Site ve Bina Hakkında Detaylar
Taşınmazın bulunduğu Park Mavera Sitesi, toplam 53.086,96 m² alan üzerine kurulu ve 17 betonarme bloktan oluşuyor. Site içerisinde toplam 1.007 bağımsız bölüm bulunuyor. A2 Blok ise 2 bodrum, zemin ve 16 normal kattan oluşmakta olup toplam 75 bağımsız bölüm içeriyor.
Bina 8 yaşında olup dış cephesi boyalı, giriş kapısı camlı alüminyum profilli. Binada biri servis asansörü olmak üzere toplam 3 asansör bulunuyor. Merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplamalı.
Artırma Takvimi ve Şartlar
Satış işlemi iki aşamalı artırma usulü ile gerçekleştirilecek:
- Birinci Artırma: 10 Haziran 2026 saat 14:59'da başlayıp 17 Haziran 2026 saat 14:59'da sona erecek
- İkinci Artırma: 10 Temmuz 2026 saat 14:59'da başlayıp 17 Temmuz 2026 saat 14:59'da sona erecek
Taşınmazın tapu kaydında 17 Mart 2017 tarihli TEDAŞ lehine 99 yıllık irtifak hakkı şerhi bulunuyor. Ayrıca parsel üzerinde İstanbul Kadastro Mahkemesi'nin 2024/320 esas numaralı dosyası davalı şerhi mevcut.
Satışa ilişkin tüm detaylı bilgilere, taşınmazın görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/72545 esas numaralı dosya ile erişim sağlanabilir.
