Küçükçekmece İcra Dairesi Başakşehir'deki Lüks Konutu Satışa Çıkardı
T.C. Küçükçekmece İcra Dairesi, bir borç nedeniyle İstanbul'un Başakşehir ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardı. 2025/7443 TLMT dosya numarasıyla kayıtlı olan bu satış işlemi, ilgililerin dikkatine sunulmuştur.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Başakşehir Mahallesi, Mimar Kemalettin Caddesi, Çağdaş Piramit Sitesi No:10B adresinde yer almaktadır. 165. Blok zemin kat B Giriş 4 numaralı bağımsız bölüm olan bu konut, oldukça merkezi bir lokasyonda bulunuyor.
Taşınmazın çevresel avantajları şunlardır:
- Başakşehir Millet Bahçesi'ne 920 metre mesafede,
- Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne 1200 metre kuş uçuşu uzaklıkta,
- Okul, camii, spor tesisi gibi sosyal donatılara yakın konumda,
- Her türlü belediye ve altyapı hizmetlerinden kolayca faydalanabilecek bir alanda.
Konutun Teknik Detayları ve Değeri
Bilirkişi raporuna göre, konutun özellikleri şöyle sıralanabilir:
- 3 oda, 1 salon, mutfak, hol, banyo, ebeveyn banyosu ve balkondan oluşmaktadır.
- Net alanı yaklaşık 106 metrekaredir.
- Oda ve salonlarda laminant parke, ıslak mekanlarda seramik kaplama bulunmaktadır.
- Doğalgaz ısıtma sistemi, elektrik ve su bağlantıları mevcuttur.
- Mutfakta granit tezgahlı dolaplar, banyoda klozet, lavabo ve duş kabini yer almaktadır.
- İç kapılar Amerikan kapı, pencereler ise çift cam pimapen olarak tasarlanmıştır.
Taşınmazın muhammen kıymeti 6.800.000 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1'dir. Arsa payı 74/31121 şeklinde kayıtlıdır ve toplam yüzölçümü 31.121,24 metrekaredir.
Artırma Takvimi ve Katılım Koşulları
Satış işlemi iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecektir. İlgililerin ayrıntılı bilgi alabilmeleri için esatis.uyap.gov.tr adresinden dosya numarasıyla erişim sağlamaları gerekmektedir.
Birinci artırma 25 Mayıs 2026 saat 14:45'te başlayacak ve 1 Haziran 2026 saat 14:45'te sona erecektir.
İkinci artırma ise 19 Haziran 2026 saat 14:45'te başlayıp 26 Haziran 2026 saat 14:45'te tamamlanacaktır.
İmar durumu bilgileri, Başakşehir İlçesi'ndeki yetkili müdürlüğün veri tabanına işlenmiş olan mevcut imar planlarına dayanmaktadır. Taşınmaz, 775 sayılı yasa kapsamında blok yapı düzeni uygulanacak konut alanlarında yer almaktadır.
Bu ilan, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca hazırlanmış olup, tapu kaydındaki şerhler geçerliliğini korumaktadır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
