Beylikdüzü'nde Değerli Taşınmaz İcra Yoluyla Satışa Sunuldu
Büyükçekmece İcra Dairesi, borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazlarla ilgili resmi bir ilan yayımladı. İlanda, İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde bulunan lüks bir meskenin satış detayları paylaşıldı.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi Kavaklı Mahallesi'nde, 729 Ada 7 Parsel'de yer alıyor. 431,47 m² arsa üzerine kurulu binanın 10/100 arsa payına sahip olan taşınmaz, kat mülkiyetli ve 1. katta (3) numaralı daire olarak kayıtlı bulunuyor.
Ana taşınmazın bulunduğu bina, 2 bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı arasından oluşan toplam 6 katlı bir yapı. Betonarme karkas sistemde inşa edilen binada 6 mesken ve 1 dükkân olmak üzere 7 bağımsız bölüm mevcut.
Binanın genel özellikleri şunları içeriyor:
- Çelik giriş kapısı
- Mermer kaplamalı merdivenler ve kat holleri
- Alüminyum korkuluklar
- Mantolama kaplamalı dış cephe
- Asansör ve kameralı güvenlik sistemi
- Doğalgaz ısıtma sistemi
- Elektrik ve su sıhhi tesisatı
Meskenin Detaylı Özellikleri
Satışa çıkarılan 1. kat (3) numaralı mesken, asansör çıkışına göre sol tarafta konumlanıyor. Dairenin iç özellikleri şöyle:
Zemin kaplamaları:
- Odalar ve salon: Laminant parke
- Antre, hol, mutfak, balkon, banyo ve wc: Seramik kaplama
Diğer önemli özellikler:
- Salonda asma tavan ve spot aydınlatma
- Duvarlar sıva üzeri plastik boyalı
- Islak zeminlerde duvarlar seramik kaplamalı
- Banyoda sıhhi tesisat armatürleri, duşakabin, klozet ve lavabo
- Mutfakta sabit tezgâh ve mutfak dolapları
- Dış kapı çelik, iç kapılar ahşap
- Pencereler PVC ve ısıcamlı
Mimari Proje ve Alan Bilgileri
Beylikdüzü Belediyesi İmar arşivinden onaylı mimari projeye göre, daire şu bölümlerden oluşuyor:
- Antre
- Hol
- Salon+balkon
- Mutfak
- Biri balkonlu üç oda
- Banyo
- WC
Dairenin toplam net alanı 90,50 m², brüt alanı ise 113,00 m² olarak belirtiliyor. Tam adresi: Kavaklı Mahallesi Fatih Caddesi No:19 Kat:1 Daire:3 Beylikdüzü/İstanbul.
İmar Durumu ve Değer Bilgileri
Beylikdüzü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün e-imar yazısına göre, parsel 21.01.2007 tarihli 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planı'nda şu özelliklere sahip:
- Ayrık nizam
- T.A.K.S: 0.3
- Hmax: 3.0
- 3 kat irtifalı
- Konut alanında
Taşınmazın muhammen kıymeti 5.000.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
Artırma Takvimi ve Detaylar
Satış işlemi iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek:
1. Artırma:
- Başlangıç: 28/04/2026 - 14:16
- Bitiş: 05/05/2026 - 14:16
2. Artırma:
- Başlangıç: 26/05/2026 - 14:16
- Bitiş: 02/06/2026 - 14:16
İlgililerin, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5107 TLMT sayılı dosya numarası ile erişim sağlayabileceği belirtildi. İlanda, İİK m.114 ve m.126 hükümlerine atıfta bulunuldu.
