Bursa'da Ortaklığın Giderilmesi Davası Sonucu Değerli Taşınmaz Satışa Sunuldu
Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, 2025/342 dosya numarası ile kayıtlı bir taşınmazın satışını duyurdu. Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda satışa çıkarılan taşınmaz, Bursa'nın Osmangazi ilçesinde yer alıyor ve muhammen kıymeti 13.274.572,00 TL olarak belirlendi.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Bursa İli Osmangazi İlçesi Altınova Mahallesi 3251 Ada 23 Parsel numarasında kayıtlı bulunuyor. Ana taşınmaz niteliği "Tek Katlı Kargir Ev ve Dükkan" olarak belirtilen bu yapı, 332,20 m² yüzölçümüne sahip ve Altınova Mahallesi Karınca Cad. No:80 Osmangazi/BURSA adresinde konumlanıyor.
Keşif günü binanın içerisine girilememiş olsa da, mahkemedeki bilirkişi raporu ve gözlemlere göre parsel üzerindeki bina, Zemin Kat + 2 Normal Kattan oluşan 3 katlı betonarme karkas niteliğinde. Binanın yaklaşık 41-50 yıllık olduğu tahmin ediliyor.
Bina Detayları ve Altyapı
Binanın Zemin Katının yarısında 1 dükkan bulunurken, diğer yarısı mesken olarak kullanılıyor. Diğer katlarda ise 2'şer daire yer alıyor. 1. Normal Katın sol tarafındaki daire, kaba inşaat halinde olup ince işçilikleri yapılmamış ve doğramaları takılmamış durumda.
Binadaki dairelerde; 4 oda, mutfak, banyo, hol ve balkon bölümleri bulunuyor. Binada doğalgaz mevcut olup, zemin kattaki daire radyatörlerle, üst katlardaki faal daireler ise doğalgaz sobası ile ısıtılıyor.
Binanın toplam inşaat alanı 727,20 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaza özel araçlar ve yakın konumdaki toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabiliyor. Elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sistemlerinin tesis edildiği belirlenen taşınmaz, her türlü belediye hizmetinden faydalanıyor.
İmar Durumu ve Artırma Bilgileri
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Küçükbalıklı Uygulama İmar Planı kapsamında E:1.60 Hmax:12.50m blok nizam 4 kat konut alanında kısmen de yolda kalıyor. Katma Değer Vergisi (KDV) oranı %20 olarak belirlenmiş.
Artırma işlemleri iki aşamada gerçekleştirilecek:
- 1. Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati: 25/03/2026 - 14:46, Bitiş Tarih ve Saati: 01/04/2026 - 14:46
- 2. Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati: 27/04/2026 - 14:46, Bitiş Tarih ve Saati: 04/05/2026 - 14:46
Bu artırmalar, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre düzenleniyor.
Detaylı Bilgi ve Erişim
Satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/342 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil ediliyor.
Bu satış ilanı, #ilan.gov.tr Basın No: ILN02412263 ile kayıt altına alınmış olup, potansiyel alıcıların yukarıda belirtilen tarihlerde artırmalara katılım göstermeleri bekleniyor.
