Bursa'da bir borç ilişkisi nedeniyle, Nilüfer ilçesinde bulunan dört farklı taşınmaz, icra dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Satışa konu olan dairelerin tamamı Kayapa İstiklal Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor ve 2026 yılının Şubat ile Mart aylarında gerçekleştirilecek elektronik ihalelerle alıcılarına kavuşacak.
Satışa Çıkarılan Dairelerin Özellikleri ve Fiyatları
İcra satış listesinde üçü dubleks, biri normal kat olmak üzere toplam dört bağımsız bölüm bulunuyor. Tüm dairelerin keşif raporlarına göre şu an boş durumda olduğu tespit edilmiş.
1 No'lu Taşınmaz
A Blok, 1+Çatı Kat, 6 Nolu Dubleks Daire: 153/1725 arsa payına sahip olan taşınmazın satış değeri 4.100.000 TL olarak belirlenmiş. Projesine göre net 69 m² olan kullanım alanı, balkonların odaya dönüştürülmesiyle fiilen 87.70 m²'ye ulaşmış. Dairede çelik kapı, laminant parke, çift camlı PVC pencere ve doğalgaz kombi sistemi mevcut. İlk ihalesi 4 Şubat 2026 tarihinde başlayacak.
2 No'lu Taşınmaz
B Blok, 1+Çatı Kat, 6 Nolu Dubleks Daire: Bu dairenin satış bedeli ise 4.000.000 TL. 1 no'lu daireyle benzer özelliklere sahip olmakla birlikte, bu dairede oda kapıları, bir kısım lavabo ve duşakabin montajının yapılmadığı, zeminlerin beton şap üzerinde olduğu kaydedilmiş. İhale süreci 4 Şubat 2026 saat 14:55'te başlayacak.
3 No'lu Taşınmaz
B Blok, 1+Çatı Kat, 7 Nolu Dubleks Daire: 166/1725 arsa paylı bu taşınmazın muhammen kıymeti 4.250.000 TL. Net 83.05 m² olan proje alanı, balkonun salona katılmasıyla 87.05 m²'ye çıkmış. İki terası bulunan dairenin ihalesi 5 Şubat 2026 tarihinde yapılacak.
4 No'lu Taşınmaz
B Blok, Zemin Kat, 7 Nolu Daire: Tek katlı dairenin satış değeri 4.150.000 TL. 75.50 m²'lik net alanı, balkonun ütü odasına dahil edilmesiyle 83.00 m² olmuş. İki odası, ütü odası ve iki balkonu bulunan dairenin satışına 5 Şubat 2026 tarihinde başlanacak.
Konum ve İhale Detayları
Satışa çıkarılan tüm taşınmazlar, genellikle mesken amaçlı kullanılan 3-4 katlı binaların bulunduğu Kayapa İstiklal Mahallesi'nde yer alıyor. Bölge, belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Mehmet Akif Ersoy Caddesi'ne 250-255 metre, İzmir Yolu'na ise yaklaşık 4.6 km mesafede bulunuyor.
İhaleler elektronik ortamda (e-satis.uyap.gov.tr) gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ikişer artırma yapılacak. Birinci artırmalar Şubat 2026'da, ikinci artırmalar ise Mart 2026'da tamamlanacak. Alıcıların, satış şartnamesi ve ilan eklerini incelemiş sayılacakları duyuruldu.
Detaylı bilgiye, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, ilgili dosya numaraları ile (2025/35 TLMT.) ulaşılabilecek.
