Deprem Konutları İçin Detaylı Ödeme Planı Açıklandı
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından 11 ilde inşa edilen afet konutlarına ilişkin ödeme şartları ve taksit planı resmi olarak duyuruldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan plan, depremzede vatandaşların konutlarına kolaylıkla kavuşmasını sağlayacak uzun vadeli ve avantajlı koşullar içeriyor.
Ödemesiz İki Yıl ve Sabit Taksitler
Planın en dikkat çeken özelliği, konut tesliminden sonraki ilk iki yıl boyunca hiçbir ödeme yapılmayacak olması. Bu sürenin ardından başlayacak taksitler ise tam 18 yıl boyunca sabit kalacak. Taksitlerde faiz uygulanmayacak ve ödeme tutarları değişmeyecek.
3+1 konutlar için aylık taksit tutarı 8 bin 750 Türk Lirası olarak belirlendi. Toplam geri ödeme süresi 20 yıla yayılacak şekilde planlandı. Bu kapsamda, bir deprem konutunun taksitli satış fiyatı 1 milyon 890 bin TL olarak açıklandı.
Peşin Ödemede Büyük İndirim
Peşin ödemeyi tercih eden hak sahipleri için de önemli bir kolaylık sağlandı. Bir deprem konutu peşin ödeme ile 484 bin TL'ye satın alınabilecek. Bu, konutun altyapı dahil fiyatının yüzde 65'ini devletin ödemesi ve peşin alımlarda yüzde 74 indirim uygulanması anlamına geliyor.
Peşin ödeme yapmak isteyen ancak nakit sıkıntısı çeken vatandaşlar için kamu bankaları aracılığıyla kredi imkanı sunulacak. Böylece depremzedelerin konut sahibi olma süreci finansal açıdan büyük ölçüde kolaylaştırılmış olacak.
Köy Evleri İçin de Benzer Plan
Afet bölgelerinde inşa edilen köy evleri için de benzer bir ödeme planı uygulanacak. Köy evlerinde de teslimattan sonraki 2 yıl ödemesiz dönem geçerli olacak ve ardından 18 yıl boyunca sabit taksitler ödenecek.
Bir köy evinin taksitli satış fiyatı 1 milyon 750 bin TL, aylık sabit taksit tutarı ise 8 bin 100 TL olarak belirlendi. Köy evlerinde de peşin ödemede yüzde 74 indirim uygulanacak ve peşin satış tutarı 448 bin TL olacak.
Devletin Konut Maliyetine Katkısı
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamalarına göre, toplam 455 bin konutun altyapı dahil fiyatlarının yüzde 65'ini devlet karşılıyor. Bu destek sayesinde depremzede vatandaşlar evlerine "zorlanmadan, çok uygun şartlarla, faizsiz, sabit fiyatlarla" kavuşabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da konuya ilişkin yaptığı açıklamada, tüm afet konutlarının ödeme takviminin anahtar tesliminden 2 yıl sonra başlayacağını ve 18 yıl taksit imkanı ile sunulacağını teyit etti.
Bu kapsamlı ödeme planı, 6 Şubat 2023'te yaşanan yıkıcı depremlerin ardından evsiz kalan vatandaşların yeniden konut sahibi olma sürecini hızlandırmayı ve finansal yükü hafifletmeyi amaçlıyor.
