Son dönemde fiyatlarıyla gündemden düşmeyen konut sektörü, şimdi de yepyeni bir uygulamayla karşımızda. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, adeta bir bomba etkisi yaratacak açıklamalarda bulundu. Artık gayrimenkul sertifikası dönemi başlıyor!
Peki nedir bu gayrimenkul sertifikası? Kısaca özetlemek gerekirse, konut projelerinin belirli standartlara uygunluğunu gösteren bir nevi 'kalite belgesi' diyebiliriz. Bakan Kurum'un ifadelerine göre, bu sertifika sayesinde vatandaşlarımız daha güvenli ve kaliteli konutlara kavuşacak.
İşte Yeni Sistemin Detayları
Bakanlık tarafından hazırlanan yeni sistem, adeta konut sektörüne taze kan getirecek nitelikte. Öyle ki:
- Projelerin teknik ve hukuki uygunluğu titizlikle denetlenecek
- Yapı kalitesi ve dayanıklılık standartları ön planda tutulacak
- Çevre dostu ve enerji verimli binalar teşvik edilecek
Murat Kurum, "Artık vatandaşlarımız sertifikalı projeleri tercih edecek" diyerek sistemin önemini vurguladı. Tabii bu arada şunu da eklemeden geçmeyelim: Sertifika almayan projelerin satışına izin verilmeyecekmiş. Yani, 'ya bu deveyi güdersin, ya bu diyardan gidersin' misali bir durum söz konusu.
Piyasaya Etkisi Ne Olacak?
Uzmanlar ise (tabii ki her zaman olduğu gibi) ikiye bölünmüş durumda. Kimileri bu uygulamanın konut fiyatlarını düşüreceğini iddia ederken, diğerleri tam aksine maliyetlerin artacağı görüşünde. Ama şu bir gerçek ki, kalite standartlarının yükselmesi uzun vadede herkesin yararına olacak.
Bakan Kurum'un açıklamalarına göre, ilk sertifikalı projeler önümüzdeki ay piyasaya sürülecek. Merakla bekliyoruz doğrusu - acaba bu yeni sistem konut sektöründeki sorunlara çare olabilecek mi?
