Gaziantep'te Değerli Taşınmaz İcra Yoluyla Satışta
Gaziantep'in Şahinbey ilçesinde bulunan değerli bir taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Çapalı Mahallesi'nde konumlanan 12.850 metrekarelik taşınmaz, zeytin ağaçları ve konut yapılarıyla dikkat çekiyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Değeri
Gaziantep İcra Dairesi tarafından 2024/119624 esas numarasıyla satışa çıkarılan taşınmaz, 188 parselde yer alıyor. Taşınmazın 6 dekarı üzerinde 12-14 yaşlı zeytin ağaçları bulunurken, kalan kısım tarla olarak kullanılıyor. Ağaçların gelişim ve bakım durumlarının iyi olduğu belirtiliyor.
Taşınmaz üzerinde 1 adet ev ve hayvan ahırı mevcut. Düz, taşsız, susuz ve tınlı-killi toprak yapısına sahip olan arazi, 1. Sınıf tarım arazisi olarak sınıflandırılıyor. Bölge ekolojisinde her türlü ürün yetiştirilebiliyor.
Yapılan değerlendirmeler sonucunda taşınmazın muhammen bedeli 6.346.550,00 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı %20 olarak açıklandı.
Yapıların Detayları
Taşınmaz içerisinde hayvan ahırı ve depo olarak kullanılan yapı ile 2 katlı mesken bulunuyor. Hayvan ahırı ve depo olarak kullanılan alan 35 metre x 6 metre ebatlarında olup yıpranma payı %20 olarak hesaplanmış.
Mesken olarak kullanılan yapı ise betonarme tarzında inşa edilmiş. 125 m2 büyüklüğündeki yapının yıpranma ve amortisman payı %30 olarak belirlenmiş. Yapının üst katında prefabrik imalat bulunuyor.
Artırma Takvimi ve Detaylar
Satış için belirlenen artırma tarihleri şu şekilde:
- 1. Artırma: 08 Ocak 2026 - 10:11 ile 15 Ocak 2026 - 10:11 tarihleri arasında
- 2. Artırma: 12 Şubat 2026 - 10:11 ile 19 Şubat 2026 - 10:11 tarihleri arasında
İlgililer, taşınmazın detaylı görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/119624 esas sayılı dosya numarası ile erişim sağlayabilirler.
Tapu kaydında 3083 sayılı yasanın 13 maddesi gereğince kısıtlama bulunan taşınmazla ilgili Toprak Tarım Reformu'na bilgi verilmiş durumda.
