TOKİ'nin 2025 yılında hayata geçireceği 500 bin sosyal konut projesi, gençler için önemli bir fırsat sunuyor. 18-30 yaş arası vatandaşlara yönelik "Genç TOKİ" kategorisinde binlerce konut, uygun taksitlerle gençlere ev sahibi olma imkanı sağlayacak.
Genç TOKİ Başvuru Şartları Neler?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğan 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar Genç TOKİ'ye başvurabilecek. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor.
En dikkat çeken şart ise mülkiyet durumuyla ilgili. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayetindeki çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmamalı. Ayrıca anne ve baba üzerine kayıtlı konutu olanların başvuruları kabul edilmeyecek.
Gelir ve İkamet Şartları
Başvuru için hane halkı aylık net geliri İstanbul'da en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise 127 bin lira olmalı. Başvuru sahiplerinin projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması veya o ilin nüfusuna kayıtlı olması gerekiyor.
Daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak da diğer önemli şartlar arasında yer alıyor.
Bakan Kurum'dan Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "18-30 yaş arası gençlerimiz, anne babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar" ifadelerini kullandı.
Bakan Kurum, 30 yaşından sonraki vatandaşların anne-babaları üzerinde gayrimenkul olsa bile başvuru yapabildiklerini, ancak 18-30 yaş arası gençlerde bu kriterin arandığını belirtti.
Başvuru Tarihleri ve Kontenjan Dağılımı
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuruları 10 Kasım 2025 - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar ayrıldı.
Kontenjan dağılımı şu şekilde:
- Şehit aileleri, gaziler ve engellilere: %5
- 3 ve daha fazla çocuklu ailelere: %10
- Emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere: %20
Konut Özellikleri ve Ödeme Planı
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak. Konut satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Konutlar devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.
Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak. İlk teslimatların Mart 2027'de yapılması planlanıyor.
