Kayseri'nin Talas ilçesinde, bir borç ilişkisi nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan dükkan niteliğindeki taşınmazın detayları ve artırma takvimi kamuoyuna duyuruldu. Satış süreci, UYAP üzerinden ilan edildi.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Kayseri İli, Talas İlçesi, Yenidoğan Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, dükkan olarak kullanılıyor. Tam hisse ile kayıtlı olan mülkün adresi Şaban Yılmaz Caddesi, No:16/A olarak belirtiliyor.
Taşınmazın yüzölçümü 12.511,26 metrekare olup, arsa payı 48512570220/32067718599360 şeklinde kayıtlarda yer alıyor. İmar durumu incelendiğinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı ve ayrık nizam, 2.00 emsal, 40.50 metre yükseklik sınırına sahip yapılaşma şartları bulunduğu görülüyor.
Taşınmazın satışa esas muhammen kıymeti 4.500.000 Türk Lirası olarak belirlenmiş durumda. Satışa ilişkin KDV oranı ise %20 olarak açıklandı. Tapu kaydındaki şerhlerin geçerli olduğu bilgisi paylaşıldı.
İki Aşamalı Artırma Takvimi
Satış, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca iki aşamalı bir artırma usulü ile gerçekleştirilecek. İlgililere, irtifak hakkı sahipleri de dahil edildi.
Birinci artırma 26 Şubat 2026 tarihinde saat 10:20'de başlayacak ve 5 Mart 2026 tarihinde saat 10:20'de sona erecek.
İlk artırmada alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 2 Nisan 2026 saat 10:20'de başlayıp 9 Nisan 2026 saat 10:20'de tamamlanacak.
Detaylara Nasıl Ulaşılır?
Satışa konu taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve tüm açıklamalara, e-Satis üzerinden erişim sağlanabiliyor. İlgililerin, esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret ederek 2025/264 TLMT dosya numarası ile satış dosyasına ulaşabileceği bildirildi.
Bu tür icra satışları, yatırımcılar ve emlak piyasası için önemli fırsatlar sunabilir. Ancak, potansiyel alıcıların tapu kaydındaki şerhleri ve tüm yasal süreçleri satış öncesinde detaylıca incelemeleri büyük önem taşıyor.
