Kentsel Dönüşümde Tarihi Adım: 1 Yıl Ödemesiz, 15 Yıl Vade ve %0.69 Faiz Oranı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak önemli bir finansman paketini duyurdu. Bakan Kurum, İstanbul başta olmak üzere altı ilde uygulanacak olan yeni kredi imkanıyla, vatandaşların ev ve iş yerlerini depreme ve iklim değişikliğine dayanıklı hale getirmelerinin önünü açtı.
Dünya Bankası Finansmanlı Dev Proje
"İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" kapsamında, Dünya Bankası'nın sağladığı finansmanla, riskli yapı sahiplerine 3 milyon TL'ye varan kredi verilecek. Bu kredinin en dikkat çekici özellikleri arasında ilk yıl ödemesiz olması, 180 ay (15 yıl) vade sunması ve yalnızca %0.69 faiz oranı uygulanması yer alıyor. Bakan Kurum, "İnşaat sürerken cebinizden bir kuruş çıkmayacak" ifadelerini kullanarak vatandaşlara güvence verdi.
Altı İlde Başvuru Süreci Başladı
Proje, ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. Bu illerdeki riskli yapı malikleri, uygun maliyetli finansman sayesinde binalarını güvenli hale getirebilecek. İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da başvuru süreci resmen başlarken, vatandaşlar proje illerindeki irtibat ofislerinden veya kentseldirenclilik.csb.gov.tr web sitesinden detaylı bilgi alabilecek.
Kredi Şartları ve İndirim Grupları
Krediden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı şartları karşılaması gerekiyor:
- Açık, devam eden icra, takip veya haciz kaydı bulunmamalı.
- Kredinin aylık taksit tutarının, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirine oranı %70'i aşmamalı.
Bunun yanı sıra, belirli gruplara ek indirimler sağlanacak:
- Riskli yapı dışında tapuda kayıtlı başka konutu olmayan malikler.
- Orta ve düşük gelirli haneler.
- Şehit aileleri, harp malulleri, emekliler, engelli vatandaşlar ve kadın reisli haneler.
- A veya B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi'ne sahip binalar için yıllık %0.50 veya %0.25 indirim.
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar, yıllık %1.25'e varan indirimden faydalanabilecek.
İstanbul'da Kentsel Dönüşümde Yeni Sayfa
Bakan Kurum, Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi'ndeki Kentsel Dönüşüm Projesi kura çekim töreninde yaptığı konuşmada, İstanbul'da sosyal konut kuralarının 25 Nisan'da çekileceğini açıkladı. Temel atıldıktan iki yıl sonra konutların teslim edilmeye başlanacağını belirten Kurum, 1993'teki çöp patlamasında hayatını kaybeden 39 kişiyi anarak, "O gün yaşananlar, milletini terk eden köhne bir siyasi zihniyetin neticesiydi. Bugün Hekimbaşı'nda güveni geri getiriyoruz" dedi.
Bu kapsamlı projeyle, kentsel dönüşümde yeni bir dönem başlarken, vatandaşların daha güvenli ve dayanıklı konutlara kavuşması hedefleniyor. Finansman imkanlarının genişletilmesi, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki yapı stokunun iyileştirilmesi açısından kritik bir adım olarak değerlendiriliyor.
