Son dönemde konut kredisi faizlerindeki dalgalanmalar, ev almayı düşünenlerin kafasını karıştırıyor. Bankaların sunduğu faiz oranları adeta bir çarkıfelek gibi dönüyor, kimileri için fırsat, kimileri içinse hayal kırıklığı yaratıyor.
Peki, 1 milyon TL'lik bir konut kredisi çektiğinizde, hangi bankada ne kadar geri ödeme yapmanız gerekiyor? İşte banka banka detaylar:
Ziraat Bankası
Ziraat Bankası'nın güncel konut kredisi faiz oranı %2.49'dan başlıyor. 1 milyon TL kredi için 120 ay vadeli geri ödeme tutarı aylık yaklaşık 9.750 TL civarında seyrediyor. Tabii bu, faizin sabit kalacağı anlamına gelmiyor – piyasa koşullarına göre değişebilir.
İş Bankası
İş Bankası ise %2.55 faiz oranıyla rakiplerine kafa tutuyor. Aynı tutar ve vade için aylık ödeme 9.800 TL'yi bulabiliyor. Küçük gibi görünen bu fark, uzun vadede cebinizden çıkacak parayı ciddi oranda etkiliyor.
Yapı Kredi
Yapı Kredi'nin kampanyalı faiz oranı %2.45 ile dikkat çekiyor. 1 milyon TL'lik kredide aylık ödeme 9.700 TL bandında geziniyor. Ancak bu oranların özellikle yeni konut alımlarında geçerli olduğunu unutmamak lazım.
Diğer bankaların faiz oranları ise şöyle:
- Halkbank: %2.52
- Vakıfbank: %2.50
- Garanti BBVA: %2.48
Kredi çekerken dikkat etmeniz gereken en önemli şey, sadece faiz oranına odaklanmamak. Masraflar, sigorta ücretleri ve diğer gizli kalemler de hesaba katılmalı. Bir de şu var: Bankaların müşteri memnuniyeti politikaları – kimisi sıkıntılı dönemlerde esnek davranırken, kimisi acımasızca takip süreci başlatabiliyor.
Son bir not: Bu oranlar bugün için geçerli. Yarın ne olacağını ise ancak tahmin edebiliriz. Ekonomideki dalgalanmalar, Merkez Bankası kararları ve enflasyon rakamları faizleri altüst edebilir. O yüzden karar vermeden önce mutlaka güncel bilgileri kontrol edin.
