TÜİK Şubat Ayı Konut Satış İstatistiklerini Açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Şubat ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan veriler, konut piyasasında önemli gelişmeleri ortaya koyarken, satış rakamlarında genel bir artış eğilimi gözlemlendi.
İlk El ve İkinci El Konut Satışlarındaki Değişim
Şubat ayında, Türkiye genelinde ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %5,9 oranında artış göstererek 37 bin 785 adet olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise %6,0'lık bir yükselişle 86 bin 764 adete ulaştı. Bu rakamlar, toplam konut satışları içinde ilk el konutların payının %30,3, ikinci el konutların payının ise %69,7 olduğunu gösteriyor. İkinci el piyasanın, konut satışlarında baskın bir rol oynamaya devam ettiği görülüyor.
İpotekli ve Diğer Konut Satışlarının Durumu
İpotekli konut satışları, Şubat ayında dikkat çekici bir performans sergiledi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,3 artış gösteren ipotekli satışlar, 25 bin 35 adet olarak gerçekleşti. Diğer konut satışları ise %0,5'lik hafif bir düşüşle 99 bin 514 adet seviyesinde kaldı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %20,1, diğer satışların payı ise %79,9 olarak hesaplandı. İpotekli satışlardaki bu güçlü artış, konut finansmanına olan talebin arttığına işaret ediyor.
Yabancı Alıcılar ve Piyasa Dinamikleri
Verilere göre, Şubat ayında en çok konut alan yabancı uyruklu bireyler arasında Rus vatandaşları öne çıktı. Bu durum, Türkiye konut piyasasının uluslararası alıcılar nezdindeki cazibesini koruduğunu gösteriyor. Piyasadaki genel canlılık, hem yerel hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Özetle, TÜİK'in Şubat ayı verileri, konut satışlarında hem ilk el hem de ikinci el segmentlerinde artış olduğunu ortaya koyarken, ikinci el konutların toplam satışlardaki hakimiyeti ve ipotekli satışlardaki yüksek büyüme oranları dikkat çekici bulunuyor. Yabancı alıcıların, özellikle Rus vatandaşlarının piyasaya olan katkısı da önemli bir veri olarak öne çıkıyor.
