Borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan bir taşınmaz için ihale süreci başladı. Samsun'un İlkadım ilçesinde bulunan değerli bir arsa, elektronik ihale (E-SATIŞ) üzerinden alıcı bekliyor. Satış ilanı, adresi tespit edilemeyen ilgililere yönelik olarak ilanen tebliğ niteliği taşıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
1.171,80 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, İlkadım ilçesine bağlı Kılıçdede Mahallesi'nde, 11788 Ada 3 Parsel'de yer alıyor. Tapu kaydında arsa vasfında görünen taşınmaz, son derece stratejik bir konuma sahip.
Taşınmazın üç tarafından imar yolları geçmekte olup, 100. Yıl Bulvarı, Bekiroğlu Sokağı ve Göktaş Sokağı'na cephelidir. 100. Yıl Bulvarı'na göre yol kotunun altında kalan arsa, meskûn bir saha içerisinde bulunuyor. Çevresindeki yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumda; apartman tarzı çok katlı binalar ve müstakil az katlı yapılar dikkat çekiyor.
Altyapı ve Ulaşım İmkanları
Bölge, belediyenin sağladığı tüm temel hizmetlerden yararlanıyor. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz, çöp toplama ve ulaşım altyapısı mevcut. Ayrıca taşınmaz, İstiklal Caddesi, Karadeniz Caddesi, Irmak Caddesi, Mert Irmağı ve Çay Mahallesi TOKİ binalarına yakın bir noktada konumlanıyor.
İmar Durumu ve İhale Detayları
Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret + Konut Alanı olarak tanımlanmış ve Blok Nizam 8 (BL-8) katlı yapılaşmaya uygun görülmüştür. Geometrik olarak yapılaşmaya elverişli bir şekle sahip olan arsanın az eğimli bir topoğrafyası bulunuyor.
Taşınmazın muhammen bedeli (KDV hariç) 99.603.000,00 Türk Lirası olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10'dur. Satış, iki aşamalı bir artırmayla gerçekleştirilecek.
İlk artırma 5 Şubat 2026 saat 10:17'de başlayacak ve 12 Şubat 2026 saat 10:17'de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 2 Mart 2026 saat 10:17'de başlayıp 9 Mart 2026 saat 10:17'de tamamlanacak.
İhaleye ilişkin tüm detaylı bilgilere, şartnamelere ve taşınmazın görsellerine, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/198 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. İlan, 439*****498 T.C. Kimlik numaralı Mikail Ali Klein'e yönelik ilanen tebliğ hükmündedir.
