Üsküdar Belediyesi Çengelköy'deki 20 Konutu Açık Arttırmayla Satacak
Üsküdar Belediyesi, ilçenin Çengelköy Mahallesi'nde bulunan 20 adet konutu açık arttırma usulüyle satışa çıkarıyor. Belediye tarafından yayınlanan resmi ilana göre, satış işlemi 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 69. maddesi ve ilgili yönetmelik hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilecek.
Satışa Çıkarılan Konutların Özellikleri ve Fiyatları
Satışa sunulan konutlar, Çengelköy Mahallesi 879 Ada 137 Parsel'de bulunuyor. Toplam 20 adet konutun çoğunluğu 3+1 ve 2+1 dairelerden oluşurken, bazı birimler çatı arasında piyesleri bulunan 4+1 daireler şeklinde tasarlanmış. Konutların net alanları 84,12 m² ile 202,70 m² arasında değişiyor.
Satış fiyatları ise şu şekilde belirlenmiş:
- 2+1 daireler için 15.800.000 TL ile 16.200.000 TL arasında
- 3+1 daireler için 20.000.000 TL ile 20.500.000 TL arasında
- 4+1 daireler için 26.100.000 TL ile 31.300.000 TL arasında
KDV Oranları ve İhale Detayları
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, net alanı 150 m²'ye kadar olan konutlarda %1, 150 m²'yi aşan konutlarda ise 150 m² için %1, aşan kısım için %20 KDV oranı uygulanacak.
İhale, 16 Nisan 2026 Perşembe günü saat 10:00'dan itibaren Üsküdar Belediye Binası'nda Belediye Encümeni tarafından yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin her bir bağımsız bölüm için 250.000 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
Başvuru Şartları ve Belgeler
İhaleye katılmak isteyenlerin, 15 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 16:00'ya kadar aşağıdaki belgelerle birlikte başvurularını Üsküdar Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor:
- Taşınmaz Mal Şartnamesi
- Şartname alındı makbuzu (2.500 TL bedelle alınabilir)
- Geçici teminat makbuzu
- Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı sureti ve ikametgah belgesi
- Tüzel kişiler için gerekli ticari belgeler
- Yabancı istekliler için konsolosluk onaylı belgeler
Önemli not: Posta, telgraf, faks veya internet üzerinden yapılan başvurular kabul edilmeyecek. Tüm belgelerin asıl veya noter tasdikli olması gerekiyor. İhale komisyonu, gerekçesini belirterek ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak ve bu karara itiraz edilemeyecek.
İhale ile ilgili tüm vergi, resim, harç masrafları, ipotek masrafları ve diğer giderler istekliye ait olacak. Detaylı bilgi için Üsküdar Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne (0216 531 30 00 - dahili: 1404-1401) başvurulabilir veya emlakistimlak@uskudar.bel.tr adresinden iletişim kurulabilir.
