İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvuruları Başladı
İstanbul'da, riskli binaların dönüşümü için sağlanan 3 milyon lira destekli yeni kentsel dönüşüm kredisinin başvuruları resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan paket kapsamında vatandaşlara bir yıl geri ödemesiz, 180 ay vadeli ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman imkanı sunuluyor.
İrtibat Ofisleri İlk Günden Yoğun İlgi Gördü
Projeye başvuruların başladığı kentte, Üsküdar ve Küçükçekmece'de açılan irtibat ofisleri ilk günden itibaren büyük ilgi gördü. Proje hakkında yüz yüze bilgi almak isteyen vatandaşlar, bu ofislere gelerek uzmanlardan detaylı açıklamalar aldı.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finans Danışmanı Doğukan Doğu, Üsküdar'daki irtibat ofisinde yaptığı açıklamada, projenin sürdürülebilir finansman modeliyle hayata geçirildiğini belirtti. Doğu, "Öncelikle iklim ve afetlere dayanıklı şehirler projesi İstanbullulara hayırlı uğurlu olsun. Proje, sürdürülebilir kentsel dönüşüm için geliştirdiğimiz metodolojinin bir ürünüdür. Finansman kapsamında riskli yapı maliklerine maksimum 0,69 faiz, 180 aya kadar vade ve 3 milyon liraya kadar destek sunuluyor." dedi.
Faiz Oranları Sosyal Duruma Göre Düşüyor
Doğukan Doğu, kredideki faiz oranının vatandaşların durumuna göre düşebileceğini vurguladı. Başvuru yapan vatandaşların sosyal ve ekonomik durumlarına göre ek faiz indirimleri uygulanıyor. Başka konutu olmayan vatandaşlar için 0,25 puan indirim bulunuyor. Enerji kimlik belgesi B ve üzeri olan binalarda ek indirimler uygulanırken, şehit ve gazi yakınlarıyla kadın hane reislerine yönelik indirimler de mevcut.
Doğu, "Tüm indirimler kullanıldığında faiz oranını 0,59'a kadar düşürebiliyoruz." ifadelerini kullanarak, projenin erişilebilirliğini artırdıklarını belirtti.
Proje Kriterleri ve Başvuru Süreci
Projeden yararlanacak binaların kriterlerine ilişkin olarak, 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine geçmiş olan binaların hedef gruplarda olduğu açıklandı. Ayrıca, riskli yapı olarak tanımlanan binalarda vatandaşla müteahhit arasında anlaşmanın yapılmış olması gerekiyor.
Başvuru sistemine ilişkin detayları paylaşan Doğu, "Müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) platformunu kullanarak binanın yıkım ve yapım süreçlerine dair bilgi ve belgeleri sisteme yükler. Teknik incelemelerin ardından vatandaşların banka sürecini başlatmasını bekliyoruz. Finansman tutarı, hak edişlere paralel şekilde blokeli hesaplarda tutulur ve inşaat ilerledikçe müteahhite aktarılır." şeklinde konuştu.
Çoklu Konut Başvuruları ve Diğer Şehirler
Doğu, vatandaşların bu projeden birden fazla konut için yararlanabileceğini belirterek, "Sadece tek konutu olan vatandaşlarımız için geçerli olan 0,25 puanlık faiz indirimi uygulanmaz. Bunun dışında herhangi bir engel yoktur." dedi.
Başvuru kanallarına ilişkin bilgi veren Doğu, dijital başvuru yapmak isteyenleri 'Kentsel Dirençlilik' internet sitesine, yüz yüze bilgi almak isteyenleri ise Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı'daki irtibat ofislerine davet etti.
Bu arada, projeye başvuruların İstanbul'la birlikte İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da da açıldığı öğrenildi. Bu durum, kentsel dönüşüm çalışmalarının diğer büyük şehirlere de yayıldığını gösteriyor.
