Emlak piyasasının nabzını tutan Temmuz ayı verileri nihayet açıklandı. Rakamlar, beklenildiği gibi yükseliş eğilimini sürdürüyor. Peki, bu durum alıcıları ve satıcıları nasıl etkileyecek?
Endeksin Gösterdikleri
TÜİK tarafından paylaşılan son verilere göre, konut fiyat endeksi Temmuz'da bir önceki aya kıyasla %X oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise bu artış %Y'ye ulaştı. Yani, ev almak isteyenler için durum pek de iç açıcı değil.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerdeki fiyatların tavan yapması, özellikle gençleri zorluyor. "Artık ev sahibi olmak hayal mi oldu?" diye soranların sayısı her geçen gün artıyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Ekonomistler, bu yükselişin arkasında birkaç önemli faktör olduğunu belirtiyor. Enflasyon, inşaat maliyetlerindeki artış ve talep yoğunluğu başı çekiyor. Bir uzmanın dediği gibi, "Bu tren bir süre daha hız kesmeyecek gibi görünüyor."
- Enflasyonun etkisiyle alım gücü düşüyor.
- Kiralar da fiyat artışından nasibini alıyor.
- Yatırımcılar için konut hâlâ cazip bir seçenek.
Peki, çözüm ne? Kimine göre devletin müdahalesi şart, kimine göre ise piyasa kendi dengesini bulacak. Sizce hangisi?
