TOKİ'den 500 Bin Konut İçin Tarihi Adım
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 500 bin sosyal konutun satış ve ödeme koşullarını netleştirdi. 12 Kasım 2025 tarihi itibarıyla resmi olarak duyurulan projede, dar gelirli vatandaşlar için uygun ödeme koşullarıyla konut sahibi olma imkanı sunuluyor.
TOKİ Başvuru ve Ödeme Detayları
TOKİ sosyal konut projesi için başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlenirken, şehit yakınları ve terör mağdurlarından bu ücret alınmayacak. Başvurular, Bakanlık tarafından ilan edilecek tarihlerde e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Konut satış fiyatları ve ödeme planları ise şu şekilde oluşturuldu:
İstanbul Dışı İller İçin Ödeme Planı
1+1 konutlar (55 m²): 1.800.000 TL satış fiyatı, 180.000 TL peşinat (%10), 240 ay vade, 6.750 TL aylık taksit
2+1 konutlar (65 m²): 2.200.000 TL satış fiyatı, 220.000 TL peşinat (%10), 240 ay vade, 8.250 TL aylık taksit
2+1 konutlar (80 m²): 2.650.000 TL satış fiyatı, 265.000 TL peşinat (%10), 240 ay vade, 9.938 TL aylık taksit
İstanbul İçin Ödeme Planı
1+1 konutlar (55 m²): 1.950.000 TL satış fiyatı, 195.000 TL peşinat (%10), 240 ay vade, 7.313 TL aylık taksit
2+1 konutlar (65 m²): 2.450.000 TL satış fiyatı, 245.000 TL peşinat (%10), 240 ay vade, 9.188 TL aylık taksit
2+1 konutlar (80 m²): 2.950.000 TL satış fiyatı, 295.000 TL peşinat (%10), 240 ay vade, 11.063 TL aylık taksit
TOKİ Başvuru Şartları ve Bankalar
Projeye başvurabilmek için aranan şartlar şunlar:
- 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olmak
- Eş ve çocuklar dahil üzerinde tapu bulunmamak
- İstanbul'da aylık net hane geliri 145.000 TL, diğer illerde 127.000 TL'yi geçmemek
- Başvuru yapılacak yerde son bir yıldır ikamet etmek
Başvuru ücretleri Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet üzerinden yatırılabilecek. Konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde inşa edilecek.
"Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla hayata geçirilen projenin, yüksek konut ve kira fiyatlarının dengelenmesine önemli katkı sağlaması bekleniyor.
