Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan Yüzyılın Konut Projesi için başvuru süreçleri tüm hızıyla devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından hayata geçirilen proje kapsamında 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
TOKİ Konut Tipleri ve Metrekare Dağılımı
Proje kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşlara hitap eden farklı konut tipleri bulunuyor. 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan projede, başvuru sırasında konut tipi seçilemiyor, konut tipi kura ile belirleniyor.
Konut tiplerinin metrekare dağılımı şu şekilde:
- 1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare
- 2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare
Aylık Taksitler ve Ödeme Planı Detayları
TOKİ'nin vatandaşlara sunduğu en önemli avantajlardan biri, %10 peşinat ve 240 aya (20 yıla) kadar uzayan vade seçenekleri. Aylık taksit miktarları ise konut tipine ve bulunduğu ile göre değişiklik gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Taksit Tablosu
Anadolu'daki iller için belirlenen aylık taksit tutarları şöyle:
- 1+1 (55 m²): 6.750 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (65 m²): 8.250 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (80 m²): 9.938 TL'den başlayan taksitler
İstanbul İçin Taksit Tablosu
İstanbul'da inşa edilecek konutlar için aylık taksitler daha yüksek:
- 1+1 (55 m²): 7.313 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (65 m²): 9.188 TL'den başlayan taksitler
- 2+1 (80 m²): 11.063 TL'den başlayan taksitler
Başvuru Koşulları ve Kontenjan Dağılımı
Ev Sahibi Türkiye projesi kapsamında belirli gruplara ayrılan kontenjanlar bulunuyor. Başvurular banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden alınıyor.
Kontenjan dağılımı şu şekilde:
- Şehit Yakınları & Gaziler: %5
- Engelli Vatandaşlar: %5
- Emekli Vatandaşlar: %20
- 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
- 18-30 Yaş Arası Gençler: %20
- Diğer Alıcı Adayları: %40
TOKİ konutlarına hak kazanan vatandaşların dikkat etmesi gereken önemli bir kural bulunuyor: Konutun borcu tamamen bitene kadar devredilemez ve satılamaz. Bu kural, projenin amacına uygun şekilde işlemesini garanti altına almayı hedefliyor.
23 Kasım 2025 tarihi itibarıyla devam eden başvuru sürecinde, vatandaşlar kendilerine uygun konut tipi ve ödeme planlarını değerlendiriyor. Türkiye'nin 81 ilinde hayata geçirilen bu proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirmeleri için önemli bir fırsat sunuyor.
