TOKİ'den Yüzyılın Konut Projesi: 500 Bin Konut İçin Başvuru Maratonu Başladı
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) milyonlarca vatandaşın merakla beklediği 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci resmen başladı. 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla başlayan başvurular, 19 Aralık 2025'e kadar devam edecek.
Aynı Aileden İki Kişi Başvurabilir mi?
Vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında, eşlerin ayrı ayrı başvuru yapıp yapamayacağı geliyor. TOKİ tarafından yayımlanan kitapçıkta bu konu netlik kazandı. Buna göre:
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Yani karı-koca ayrı ayrı başvuru yapamayacak. Birden fazla başvuru yapılması durumunda, ikinci başvuru yapan eşin başvurusu otomatik olarak iptal edilecek.
Eşinin Üzerine Ev Olanlar Başvurabilir mi?
TOKİ başvurularında en kritik kurallardan biri de mülkiyet durumu. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
Eşin üzerine kayıtlı bir konut bulunması durumunda, başvuru geçersiz sayılacak. Bu kural, projenin gerçekten konut ihtiyacı olan ailelere ulaşmasını sağlamayı amaçlıyor.
2025 TOKİ Başvuru Şartları Neler?
TOKİ'nin 500 bin konut projesi için belirlenen başvuru şartları şunlar:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve velayetindeki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
- Daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmak
- Başvuru yapılan yerde son 1 yıldır ikamet ediyor olmak
- Aylık hane halkı gelirinin 127.000 TL'yi (İstanbul için 145.000 TL) geçmemek
Özel Kontenjanlar ve Teslimat Takvimi
Proje kapsamında şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3 çocuklu ailelere özel kontenjanlar ayrıldı. Konutlar 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanacak ve Mart 2027'de teslimata başlanacak.
Konut satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak ve %10 peşinat, 240 ay vade imkanı sunulacak. Taksitler İstanbul'da 7.313 liradan, diğer illerde ise 6.750 liradan başlayacak.
Proje kapsamında en fazla konutun inşa edileceği iller sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi. Toplam konutun beşte biri İstanbul'da yapılacak.
