Türkiye'nin dört bir yanında inşa edilecek 500 bin sosyal konut için TOKİ başvuruları tüm hızıyla devam ediyor. Yüzyılın Konut Projesi olarak adlandırılan bu girişim, dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konut sahibi olmasını amaçlıyor.
TOKİ Başvurularında Dikkat Edilmesi Gereken Kritik Kurallar
Projeye yoğun ilgi gösteren vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında, aynı aileden birden fazla kişinin başvuru yapıp yapamayacağı geliyor. TOKİ'nin resmi başvuru rehberine göre, bir hane halkı adına yalnızca tek bir başvuru kabul ediliyor. Bu durum, karı-kocanın ayrı ayrı başvuru yapmasının mümkün olmadığını gösteriyor.
Eşi üzerine tapulu konutu bulunan vatandaşların da TOKİ'ye başvuru yapma hakkı bulunmuyor. Başvuru şartları arasında, başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması gerekliliği yer alıyor.
2025 TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları
TOKİ'ye başvuru yapmak isteyen adayların aşağıdaki şartları taşıması gerekiyor:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve velayet altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
- Daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmak
- Başvuru yapılacak yerde son bir yıldır ikamet ediyor olmak
- Aylık hane halkı gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemesi
Özel Kontenjanlar ve Başvuru Süreci
Proje kapsamında özel gruplar için kontenjanlar oluşturuldu. Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10, emekliler ve gençlere ise %20 kontenjan ayrıldı.
Başvurular için son tarihler şu şekilde belirlendi: E-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık'ta, banka şubeleri üzerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık'ta sona erecek.
Hak sahipliği kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konutların ilk teslimatının ise Mart 2027 tarihinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlandı. Satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak ve konutlar devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.
