Türkiye'nin en büyük konut projesi olarak tarihe geçen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, TOKİ tarafından 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut hamlesi olan proje için başvurular 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek.
TOKİ Başvuru ve Kura Takvimi
Projenin detaylı takvimi belli oldu. 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında başvurular alınacak. 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihlerinde hak sahibi belirleme kuraları yapılacak. Konut belirleme kuraları ise Şubat 2026 itibarıyla çekilmeye başlanacak.
Gayrimenkul satış sözleşmelerinin Şubat 2026'da imzalanmaya başlanması planlanırken, ilk konut teslimatlarının Mart 2027'de başlaması öngörülüyor.
Özel Kontenjanlar ve Fiyatlandırma
Projede öncelikli gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit yakınları, gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere ise %20 kontenjan sağlanacak.
Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Başvuru Şartları ve Detaylar
Başvuru yapacak adayların bazı temel şartları taşıması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı aranıyor.
Adayların, eşlerinin ve velayetleri altındaki çocuklarının Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olması gerekiyor.
Gelir şartı olarak ise aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalamasının en fazla 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması şartı getirildi.
Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlandı. Deprem bölgesinde yer alan 11 il için özel başvuru koşulları bulunuyor.
Proje, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor. Başvurular e-Devlet ve bankalar üzerinden alınıyor. Her hane halkı için yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
