Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin konutluk dev projesi için başvurular başlarken, vatandaşların en çok merak ettiği ödeme planı ve peşinat detayları netlik kazandı.
TOKİ 2025 Ödeme Planı ve Taksit Tutarları
Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla vatandaşlara sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için metrekareye göre farklılık gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar için 180.000 TL peşinat ödenecek ve aylık taksit 6.750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 200 bin TL iken, peşinat 220.000 TL, aylık taksit ise 8.250 TL olarak planlandı.
80 metrekarelik 2+1 konutlar için satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265.000 TL, aylık taksit ise 9.938 TL olacak.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da konut fiyatları daha yüksek seviyelerde belirlendi. 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL'den satışa sunulacak. Peşinat 195.000 TL, aylık taksit ise 7.313 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL iken, peşinat 245.000 TL, aylık taksit 9.188 TL olarak belirlendi.
80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, peşinat 295.000 TL, aylık taksit ise 11.063 TL olacak.
TOKİ Peşinat Ödeme Zamanı
TOKİ peşinat ödemeleri, kura çekimi tamamlandıktan sonra yapılacak. Hak sahipleri için ödeme planı belirlendikten sonra, belirtilen tarihler arasında peşinatların yatırılması gerekecek.
2025 TOKİ Başvuru Şartları
Projeye başvuruda bulunmak isteyen adayların bazı şartları taşıması gerekiyor:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve velayetindeki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
- Aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalamasının en fazla 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması
- Başvuru yapılacak yerde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak
Özel Kontenjanlar ve İlk Teslimat
Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu. Bu gruplara %5 ile %20 arasında değişen kontenjan imkanları sağlandı.
Konutların ilk teslimatının Mart 2027'de yapılması planlanıyor. Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlandı.
Devlet güvencesiyle sunulan bu konut projesi, uygun taksit ve düşük faiz avantajlarıyla özellikle konut sahibi olamayan vatandaşlar için büyük fırsat sunuyor.
