Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut projesi için başvurular başladı. 81 ilde hayata geçirilecek proje kapsamında, vatandaşların en çok merak ettiği peşinat miktarı ve ödeme planı detayları netlik kazandı.
TOKİ 2025 Ödeme Planı ve Taksit Tutarları
Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunuluyor. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illerinde metrekareye göre farklılık gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar için %10 peşinat 180.000 TL, aylık taksit ise 6.750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 200 bin TL seviyesinde. Peşinat 220.000 TL, aylık taksit 8.250 TL olarak planlandı.
80 metrekarelik 2+1 konutlar için satış bedeli 2 milyon 650 bin TL olacak. Peşinat 265.000 TL, aylık taksit ise 9.938 TL tutarında olacak.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL'den satışa sunulacak. Peşinat 195.000 TL, aylık taksit 7.313 TL olarak belirlendi.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL olacak. Bu konutlar için peşinat 245.000 TL, aylık taksit 9.188 TL tutarında.
80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL bedelle satılacak. Peşinat 295.000 TL, aylık taksit 11.063 TL olacak.
TOKİ Başvuru Şartları ve Kontenjanlar
Projeye başvuru yapmak isteyen adayların belli şartları taşıması gerekiyor. Başvuru şartları arasında:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak
- Aylık hane halkı gelirinin en fazla net 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması
- Başvuru yapılacak yerde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak
Proje kapsamında özel kontenjanlar da bulunuyor. Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan ayrıldı.
Peşinat Ödemesi ve Teslimat Tarihi
TOKİ peşinat ödemeleri, kura çekimi tamamlandıktan sonra yapılacak. Hak sahipleri için belirlenen ödeme planı doğrultusunda, belirtilen tarihler arasında peşinatların yatırılması gerekecek.
Konutların teslimatı ise Mart 2027 tarihinde başlayacak. Konutlar 1+1 ve 2+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlandı.
Proje, uygun taksit seçenekleri ve düşük faiz avantajıyla özellikle gençler ve dar gelirli aileler için konut sahibi olma imkanı sunuyor. Başvuruların yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
