TOKİ 2026 Ödeme Takvimi ve Konut Fiyatları Netleşti
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamındaki 500 bin sosyal konut için kura süreci son aşamaya geldi. Noter huzurunda ve canlı yayınla gerçekleştirilen çekilişlerin büyük bölümü tamamlanırken, şu ana kadar 78 ilde kura işlemleri sonuçlandı. Hak sahipleri, kura sonuçlarının ardından ödeme planına odaklanmış durumda.
2026 TOKİ Ödemeleri Nasıl Yapılacak?
2026 yılı TOKİ ödemelerinin, Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş katsayısına göre güncellenen taksitlerle yapılması planlanıyor. Bu sistem, enflasyona karşı vatandaşları korumayı hedefliyor. Ödemelerin sözleşme imzalandıktan sonra başlaması öngörülüyor.
İlk Peşinat Ödemesi Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ duyurusuna göre, peşinat ödemeleri sözleşme imzalama aşamasında gerçekleştirilecek. Vatandaşların, konut bedelinin yüzde 10'u oranındaki peşinatı sözleşme sırasında yatırmaları gerekiyor. Bu ödeme, konut sahibi olma sürecindeki ilk adımı oluşturuyor.
İstanbul'daki TOKİ Konutları İçin Fiyat ve Ödeme Planı
İstanbul'da hayata geçirilecek proje kapsamında daire tiplerine göre fiyatlar ve ödeme planları şu şekilde belirlendi:
- 55 m² 1+1 Daire: Satış fiyatı 1.950.000 TL, peşinat 195.000 TL (yüzde 10), 240 ay vade ile aylık taksit 7.313 TL.
- 65 m² 2+1 Daire: Satış fiyatı 2.450.000 TL, peşinat 245.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 9.188 TL.
- 80 m² 2+1 Daire: Satış fiyatı 2.950.000 TL, peşinat 295.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 11.063 TL.
İstanbul Dışındaki İller İçin TOKİ Fiyatları
İstanbul dışındaki illerdeki sosyal konut projesinde ise fiyatlar daha uygun seviyelerde belirlendi:
- 55 m² 1+1 Daire: Satış fiyatı 1.800.000 TL, peşinat 180.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 6.750 TL.
- 65 m² 2+1 Daire: Satış fiyatı 2.200.000 TL, peşinat 220.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 8.250 TL.
- 80 m² 2+1 Daire: Satış fiyatı 2.650.000 TL, peşinat 265.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 9.938 TL.
TOKİ Ödeme Koşulları ve Esneklikler
TOKİ sosyal konut projelerinde, vatandaşlara uygun ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor. Konutlar yüzde 10 peşinatla satışa çıkarılırken, kalan bakiye için 240 aya kadar taksitlendirme imkanı bulunuyor. Bu süre, hanelerin bütçelerini zorlamadan konut sahibi olmalarını kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Projenin kura sürecinin tamamlanmasıyla birlikte, binlerce aile ev sahibi olma hayaline bir adım daha yaklaşmış durumda. TOKİ yetkilileri, ödeme planlarının şeffaf ve adil bir şekilde ilerleyeceğini vurguluyor.
