Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yatırımcılar ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Kurum, Türkiye genelinde 37 farklı ilde bulunan toplam 252 adet arsayı satışa çıkarıyor. 25 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirilecek açık artırma ihalesi, hem fiziki hem de çevrim içi katılıma açık olacak.
TOKİ Arsa Satışı: İhale Detayları ve Katılım Koşulları
TOKİ'nin düzenleyeceği açık artırma ihalesi, 25 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 10.30'da başlayacak. İhalelere, Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ve İstanbul TOKİ Hizmet Binası'nda fiziki olarak katılmak mümkün. Aynı zamanda, TOKİ'nin elektronik ihale platformu üzerinden çevrim içi teklif verme imkanı da bulunuyor. İhaleye katılmak isteyenlerin, satışa sunulan her bir arsa için muhammen bedeline göre belirlenen katılım teminatını yatırması gerekiyor.
Hangi İllerde Hangi Arsalar Satılık?
Satışa çıkarılan 252 arsa, Türkiye'nin dört bir yanındaki 37 ilde yer alıyor. Arsaların bulunduğu iller şunlar: Antalya, Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin, Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, İstanbul, Kocaeli, Bursa, Yalova, Bilecik, İzmir, Balıkesir, Çanakkale, Muğla, Denizli, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Eskişehir, Karaman, Kayseri, Rize, Samsun, Malatya, Sivas, Bitlis, Elazığ, Mersin, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Siirt, Muş, Aydın. Ayrıca, Antalya'da bulunan 1 arsa ise kiralanacak.
Esnek Ödeme Seçenekleri ve Peşin Avantajı
TOKİ, bu satışta alıcılara oldukça esnek ödeme planları sunuyor. İsteyen alıcılar arsaların tamamının bedelini peşin olarak ödeyebilecek. Peşin ödeme yapanlara %15 indirim uygulanacak. Vadeli ödeme seçenekleri ise şu şekilde:
- %25 peşinat ile 48 ay vade,
- %40 peşinat ile 36 ay vade.
Bu seçenekler, yatırımcıların nakit akışını rahatlatacak alternatifler olarak öne çıkıyor.
Katılım Teminatları Ne Kadar?
İhaleye katılmak isteyenlerin, hedefledikleri her bir arsa için ayrı ayrı katılım teminatı yatırması gerekiyor. Teminat tutarları, arsaların muhammen bedellerine göre kademeli olarak artıyor:
- 0 - 2.5 milyon TL bedelli arsalar için: 100.000 TL
- 2.5 - 10 milyon TL bedelli arsalar için: 500.000 TL
- 10 - 25 milyon TL bedelli arsalar için: 2.000.000 TL
- 25 - 50 milyon TL bedelli arsalar için: 3.000.000 TL
- 50 - 100 milyon TL bedelli arsalar için: 5.000.000 TL
- 100 milyon TL üzeri bedelli arsalar için: 10.000.000 TL
TOKİ'nin bu geniş çaplı arsa satışı, hem konut yatırımcılarına hem de ticari amaçlı arsa arayanlara önemli bir fırsat penceresi açıyor. İhalenin hem fiziki hem de çevrim içi ortamda yapılacak olması, Türkiye'nin her yerinden katılımı kolaylaştırıyor.
