Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yatırımcılar ve arsa almak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. İdare, Türkiye genelinde 37 farklı ilde bulunan toplam 252 adet arsayı satış listesine aldı. Satışlar, açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
TOKİ Arsa Satışı Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?
TOKİ'nin 252 arsalık satışı, 25 Aralık 2025 Perşembe günü saat 10.30'da başlayacak. Müzayedeler, İstanbul ve Ankara'da olmak üzere iki farklı merkezde eş zamanlı düzenlenecek. Alıcılar, İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu (Küçükçekmece) veya İlkbank Sosyal Tesisleri (Macunköy, Yenimahalle/Ankara) adreslerinde düzenlenecek kapalı müzayedelere katılabilecek.
Hangi İllerde Arsa Var?
Satışa sunulan arsalar Türkiye'nin dört bir yanındaki 37 ilde yer alıyor. Bu iller şunlardan oluşuyor:
Antalya, Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin, Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, İstanbul, Kocaeli, Bursa, Yalova, Bilecik, İzmir, Balıkesir, Çanakkale, Muğla, Denizli, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Eskişehir, Karaman, Kayseri, Rize, Samsun, Malatya, Sivas, Bitlis, Elazığ, Mersin, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Siirt, Muş, Aydın ve Balıkesir.
Esnek Ödeme Planları ve Peşin İndirimi
TOKİ, satışa çıkardığı arsalar için yatırımcılara cazip ödeme seçenekleri sunuyor. Alıcılar, iki farklı taksitlendirme planından birini tercih edebilecek.
Birinci seçenek, yüzde 25 peşin ödeme yapılarak kalan tutarın 48 ayda ödenmesini içeriyor. İkinci seçenekte ise yüzde 40 peşin ödeme ile birlikte 36 aylık vade imkanı bulunuyor.
Bunun yanı sıra, peşin ödeme yapmayı planlayanlar için önemli bir avantaj sağlanıyor. Arsanın tamamını peşin olarak ödeyecek alıcılar, toplam bedel üzerinden yüzde 15 indirim kazanacak.
Katılım Teminatı Şartları
Müzayedeye katılmak isteyen yatırımcıların, satış öncesinde belirlenen tutarlarda katılım teminatı yatırması gerekiyor. Teminat miktarı, her bir arsanın muhammen bedeline göre değişiklik gösteriyor.
Muhammen bedeli 2.5 milyon TL'ye kadar olan arsalar için 100 bin TL, 2.5 milyon-10 milyon TL arası için 500 bin TL, 10-25 milyon TL arası için 2 milyon TL, 25-50 milyon TL arası için 3 milyon TL, 50-100 milyon TL arası için 5 milyon TL teminat ödemesi yapılması gerekiyor. 100 milyon TL'nin üzerindeki arsalar için ise katılım teminatı 10 milyon TL olarak belirlenmiş durumda.
Bu kapsamlı satış, hem bireysel yatırımcılar hem de inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Geniş vade seçenekleri ve peşin ödemeye yönelik indirim, satışa olan ilgiyi artıran unsurlar arasında gösteriliyor.
