Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yeni yılın ilk haftasında geniş kapsamlı bir gayrimenkul satış kampanyası başlatıyor. 40 farklı ilde bulunan toplam 531 adet taşınmaz, açık artırma usulüyle alıcılarını bekliyor. Bu satış, hem konut hem de iş yeri arayanlar için önemli bir fırsat sunuyor.
TOKİ Müzayedesinin Tarihi ve Mekanları
TOKİ'nin düzenleyeceği açık artırma, 7, 8 ve 9 Ocak 2026 tarihlerinde, saat 10.30'da başlayacak. Satışlar hem fiziki hem de çevrimiçi olarak iki adresten gerçekleştirilecek. İstekliler, Ankara İlbank Sosyal Tesisleri (Yenimahalle) veya TOKİ İstanbul Hizmet Binası'na (Küçükçekmece) giderek katılabilecekleri gibi, 'muzayede.emlakyonetim.com.tr' adresinden de online teklif verebilecekler.
Hangi İllerde Hangi Gayrimenkuller Satılıyor?
Satışa çıkarılan 531 gayrimenkulün 89'u konut, 442'si ise iş yeri olarak kayıtlı. Konutlar sınırlı sayıda ilde bulunuyor. Adana, Bitlis, İstanbul ve Nevşehir, konut satışının yapılacağı iller arasında yer alıyor.
İş yerleri ise çok daha geniş bir coğrafyaya yayılmış durumda. Bu iller şunlardır:
- Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Ardahan, Aydın
- Balıkesir, Bayburt, Bilecik, Çankırı, Düzce, Edirne, Erzurum
- Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman
- Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Konya, Kütahya
- Mersin, Muğla, Nevşehir, Sakarya, Tekirdağ, Van, Yozgat, Zonguldak
TOKİ Satışında Ödeme Planı ve Katılım Teminatı
TOKİ, satışa sunulan gayrimenkuller için farklı ödeme seçenekleri sunuyor. 442 iş yerinin 42'si için iki seçenek mevcut: %10 peşinatla 96-120 ay vade veya %30 peşinatla 60 ay vade. Kalan 400 iş yeri ve 89 konut ise %25 peşinat ve 120 ay vadeli ödeme planı ile satın alınabilecek.
Müzayedeye katılmak isteyenlerin, gayrimenkulün muhammen bedeline göre belirlenen katılım teminatını yatırması gerekiyor. Teminat tutarları şöyle:
- 2.499.999 TL'ye kadar: 100.000 TL
- 2.500.000 - 3.999.999 TL arası: 200.000 TL
- 4.000.000 - 6.999.999 TL arası: 300.000 TL
- 7.000.000 - 9.999.999 TL arası: 600.000 TL
- 10.000.000 TL ve üzeri: 1.000.000 TL
Bu kapsamlı satış, TOKİ'nin portföyündeki taşınmazları değerlendirmesi ve yeni kaynak yaratması açısından önem taşıyor. Uzun vadeli ve düşük peşinatlı ödeme planları, geniş kitlelerin mülk sahibi olmasına imkan tanıyabilir. Hem yatırımcılar hem de konut ihtiyacını karşılamak isteyen vatandaşlar için Ocak ayının ilk haftası kritik bir fırsat penceresi olacak.
