Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) bu yıl hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Yoğun ilgi gören proje kapsamında başvuru şartları ve tarihleri netleşti.
TOKİ Başvuru Şartları ve Kimler Başvurabilir?
TOKİ'nin 500 bin konutluk sosyal konut projesine başvurmak isteyen vatandaşların bazı temel şartları sağlaması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.
Gelir şartı olarak ise aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalamasının en fazla net 127.000 TL olması bekleniyor. İstanbul için bu rakam 145.000 TL olarak belirlenmiş durumda.
Konut sahipliği konusunda ise başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması şartı aranıyor.
Tapu ve Arsa Sahipleri Başvurabilir mi?
Vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de tapu ve arsa sahiplerinin başvuru yapıp yapamayacağı. Eşi üzerine kayıtlı evi olan kişiler TOKİ başvurusu yapamıyor. Proje şartlarına göre, başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapulu konut bulunmaması gerekiyor.
Aynı aileden iki kişinin (karı-koca) ayrı ayrı başvuru yapması da mümkün değil. Bir hane halkı adına yalnızca tek başvuru kabul ediliyor. Aynı haneden birden fazla başvuru yapılması halinde, ikinci başvuru otomatik olarak geçersiz sayılıyor.
Özel Kategoriler ve Başvuru Koşulları
TOKİ projesinde bazı özel kategoriler için farklı şartlar uygulanıyor. Genç kategorisinde 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan vatandaşlar başvurabiliyor. Bu gruptaki adaylardan kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babaları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması şartı aranıyor.
3 ve daha fazla çocuklu aileler için ise bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabilecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisindeki başvuru sahiplerinde ise konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmıyor.
Başvuru ve Kura Tarihleri
TOKİ sosyal konut başvuruları için son tarihler belli oldu. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık'ta, banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık'ta sona erecek.
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi ise 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Deprem bölgesinde yer alan 11 il (Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa) için başvuru yapacakların proje ilinde başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olması veya proje ili nüfusuna kayıtlı olması gerekiyor.
