Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük konut projesi olarak nitelendirilen 500 bin sosyal konut için başvurular resmen başladı. 10 Kasım Pazartesi günü TC kimlik numarasının son rakamına göre kademeli olarak alınmaya başlanan başvurular, binlerce vatandaşın ev sahibi olma hayalini gerçekleştirme fırsatı sunuyor.
TOKİ Başvuru Şartları ve Süreci
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) hayata geçirdiği Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, 81 ilde inşa edilecek konutlar için belirli başvuru şartları bulunuyor. Başvuru yapmak isteyen vatandaşların taşıması gereken koşullar şöyle:
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olan kişiler projeye başvurabiliyor. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmaması gerekiyor.
Gelir sınırı olarak İstanbul için hane halkı aylık net geliri 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL ile sınırlandırılmış durumda. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
Başvuru yapılacak yerde adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet etme şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı uygulanacak.
Başvuru Ücreti ve Yöntemleri
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlendi. Şehit Yakını ve Terör Malullerinden ise başvuru bedeli alınmayacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılabiliyor. Başvuru sürecinin kolaylaştırılması için çoklu kanal seçeneği sunuluyor.
TOKİ Ödeme Planı ve Konut Fiyatları
Proje kapsamında sunulan konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla satışa sunuluyor. Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonraki ay başlıyor ve memur maaş artışı oranına göre güncellenecek.
İstanbul dışındaki iller için konut fiyatları ve ödeme planları:
55 metrekare 1+1 konutlar: Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, peşinat 180.000 TL, aylık taksit 6.750 TL
65 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, peşinat 220.000 TL, aylık taksit 8.250 TL
80 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265.000 TL, aylık taksit 9.938 TL
İstanbul için konut fiyatları ve ödeme planları:
55 metrekare 1+1 konutlar: Satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, peşinat 195.000 TL, aylık taksit 7.313 TL
65 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL, peşinat 245.000 TL, aylık taksit 9.188 TL
80 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, peşinat 295.000 TL, aylık taksit 11.063 TL
Projenin Hedefleri ve Önemi
Ev Sahibi Türkiye sloganıyla yola çıkan proje, yüksek konut ve kira fiyatlarının dengelenmesi hedefi taşıyor. Yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde inşa edilecek konutlar, kura çekiminin ardından sahiplerine teslim edilecek.
81 ilde hayata geçirilecek proje, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olarak öne çıkıyor. Uygun ödeme planlarıyla vatandaşların konut sahibi olması hedeflenirken, aynı zamanda konut piyasasında denge sağlanması amaçlanıyor.
Başvuruların devam ettiği projede, henüz başvuru yapmayan vatandaşların belirtilen bankalar veya e-Devlet üzerinden işlemlerini tamamlamaları gerekiyor. Kura çekimi sonrasında hak sahiplerine konutları teslim edilecek.
