Türkiye'nin dört bir yanında konut sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde önemli gelişmeler yaşanıyor. Yüzyılın Konut Projesi olarak adlandırılan bu büyük çaplı girişim için başvuru süreci başlamış durumda.
Başvuru Süreci ve Tarihleri
500 bin sosyal konut için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025'e kadar devam edecek. Vatandaşlar başvurularını Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştirebilecek. E-Devlet kapısı üzerinden yapılacak başvurular ise 18 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Proje kapsamında Türkiye genelinde 81 ilde dar gelirli vatandaşlar için uygun koşullarda konutlar satışa sunulacak. Konutlar 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanacak ve geleneksel mimari dokuyu yansıtacak şekilde inşa edilecek.
Özel Kontenjanlar ve Fiyatlandırma
Projede öncelikli gruplar için özel kontenjanlar oluşturuldu. Şehit yakınları, gaziler, engelliler için %5, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için ise %20 kontenjan ayrıldı.
Konut satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Devlet güvencesiyle sunulan konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vadeli ödeme seçeneği bulunuyor. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Proje Takvimi ve Sonuç Açıklama Tarihleri
TOKİ yetkilileri projenin detaylı takvimini açıkladı. Buna göre:
- 10 Kasım-19 Aralık 2025: Başvuruların alınması
- 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026: Hak sahibi belirleme kuraları
- Kasım 2025: Projelerin ihale edilmeye başlanması
- Şubat 2026: Konut belirleme kuralarının çekilmeye başlanması
- Şubat 2026: Gayrimenkul Satış Sözleşmelerinin imzalanması
- Mart 2027: İlk konut teslimatlarının başlaması
TOKİ başvuru sonuçları 29 Aralık 2025 tarihinden itibaren açıklanmaya başlanacak ve bu süreç 27 Şubat 2026 tarihine kadar devam edecek.
Başvuru Şartları ve Önemli Detaylar
Projeye başvuru yapmak isteyen adayların belli şartları taşıması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı aranıyor.
Adayların, eşlerinin ve velayetleri altındaki çocuklarının tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olması gerekiyor. Aylık hane halkı gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemesi şartı bulunuyor.
Deprem bölgesinde yer alan 11 il için özel şartlar getirildi. Bu illerde ikamet eden veya nüfusa kayıtlı olan vatandaşlar başvuru yapabilecek. Genç kategorisinde başvuru yapacakların 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğmuş olması gerekiyor.
TOKİ'nin bu dev projesi, binlerce vatandaşın konut sahibi olmasına olanak sağlayacak. Başvuru yapan vatandaşların sonuçları takip etmeleri ve belirtilen tarihlerde gerekli işlemleri tamamlamaları büyük önem taşıyor.
