Türkiye'nin dört bir yanında konut sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın gözü kulağı TOKİ'nin başlattığı tarihi projede. Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olarak nitelendirilen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Başvuru Süreci ve Önemli Tarihler
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) hayata geçirdiği dev proje için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Vatandaşlar başvurularını bankalar ve e-Devlet kapısı üzerinden gerçekleştirebiliyor.
Proje takvimine göre önemli tarihler şöyle:
- 10 Kasım-19 Aralık 2025: Başvuruların alınması
- 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026: Hak sahibi belirleme kura tarihi
- Şubat 2026: Konut belirleme kuralarının çekilmeye başlaması
- Mart 2027: Konutların teslim edilmeye başlanması
Konut Özellikleri ve Ödeme Koşulları
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 tipinde olacak ve yatay mimari anlayışıyla geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacak. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.
Ödeme planı ise vatandaşlar için oldukça cazip koşullar sunuyor. Konutlar devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Özel Kontenjanlar ve Başvuru Şartları
Projede öncelikli gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Buna göre:
- Şehit aileleri, gaziler ve engellilere: %5 kontenjan
- 3 ve daha fazla çocuklu ailelere: %10 kontenjan
- Emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere: %20 kontenjan
Başvuru yapacak vatandaşların taşıması gereken temel şartlar arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve konut sahibi olmamak yer alıyor. Aylık hane halkı gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemesi gerekiyor.
Deprem bölgesinde yer alan 11 il için ise ikamet veya nüfus kaydı şartı aranıyor. Bu iller arasında Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa bulunuyor.
Genç kategorisinde başvuru yapacakların 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğmuş olmaları gerekiyor. Şehit aileleri, gaziler ve maluller için ise konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmıyor.
TOKİ'nin bu dev projesi, konut sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için tarihi bir fırsat sunarken, Türkiye'nin konut sorununa da önemli bir çözüm getirmeyi hedefliyor.
